Villa in vendita, Via della Rotonda 4, Arenzano

Descrizione

Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Via della RotondaUNICO! ARCHITETTO CACCIA DOMINIONI COMPLESSO LE CASACCE Le Casacce sono un complesso di ville unifamiliari sorte a poca distanza una dall'altra nel contesto unitario di un poggio verde, alto sul mare, chiamato “La Rotonda”, in ragione del suo aspetto geografico circolareL' Architetto Caccia Dominioni, colpito dalla bellezza del lotto, sviluppò l'idea di costruirvi una sorta di “borgo familiare” (ancora oggi una di queste ville è abitata dai suoi familiari), dove l'esigenza di unità si concretizzasse, ma dove ogni singolo nucleo potesse godere della dimensione privata ed autonoma: ecco il perché dell'orientamento dei giardini, delle singole finestre e degli accessi. Caccia portò grande attenzione nella cura degli interni (ancora conservati con grande merito e perfettamente incorrotti in alcune case), mentre per gli esterni considerò religiosamente la natura del paesaggio, l'incidenza della luce, la forza del vento” -VILLA “L' ABBRACCIO” -Quando sono andato a fare il servizio fotografico, sono stato quasi 4 h nell'abitazione: la pace, l'assoluta privacy, il cinguettio degli uccellini, la leggera brezza, la vista a 360°; tutto questo e molto altro, ha fatto nascere in me la sensazione di un tenero e amorevole abbraccio. IL CONTESTOSiamo in Via della Rotonda in un'area riservata a 4 ville, con servizio di Portineria e splendidi e curati giardini condominiali.LA METRATURALa superficie totale coperta dell'immobile è di 238 mq suddivisa su 3 pianiIl patio misura 20 mqIl giardino misura mq 600Il quarto piano è costituito dal terrazzo di mq 25Il piano seminterrato è di circa 30 mq LA COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Entrando, (l'ingresso è indipendente) ci troviamo in un ampio spazio dove - a sinistra abbiamo le scale in ardesia che portano al primo piano e al piano seminterrato, - davanti a noi un corridoio conduce ad un disimpegno dove troviamo: cucina (con portafinestra per accedere al giardinetto di servizio), lavanderia, un bagno e una camera [un tempo riservata alla donna di servizio] - a destra il salone doppio (con caminetto funzionante) suddiviso in zona pranzo e zona relax.L' enorme finestra comincia a darci un'idea del paesaggio esterno, la portafinestra ci regala l'ombra del grande patio, per poi godere del tepore solare del grandissimo giardino.- PRIMO PIANO: Giunti a questo piano ci rendiamo subito conto che il verde circostante lascia spazio alla vista mare e ogni finestra offre un quadro d'autore. Qui troviamo: vano adibibile a zona lavanderia o ulteriore bagno (sono presenti già gli impianti) o smart-working, 2 camere matrimoniali, ampio corridoio con armadiature a muro, bagno finestrato con vasca e 2 lavandini.SECONDO PIANO: L' ampio caposcala porta al piano nobile diviso in 2 enormi stanze: camera da letto padronale...