Villa in vendita, Villa Stana, Zerba

Descrizione

RIF. 310679 - Si tratta di una casa a piano terra e su, due piani, con giardino davanti più un appezzamento di 1000 metri di bosco davanti e altri 500 metri dietro, vicino al Comune. Adiacente vi è una casa demolita con altro indirizzo che entra anch'essa nella vendita il cui terreno è di circa 80 mq.Totale 300mq. Lo consegniamo completamente arredato pronto per funzionare come BB, bar e ristorante e/o abitarlo.
Dietro c'è una casetta di 15mq.
La proprietà era l'antica trattoria e osteria del paese. Oggi è abilitato come BB che funziona molto bene in estate, essendo una zona molto turistica qui in Alta Val Trebbia. Al piano terra ha un ampio soggiorno che funge da zona colazione e potenzialmente utilizzabile anche come pizzeria in quanto dispone di forno a legna e cucina completa. Al piano terra e con ingresso indipendente, invece, dispone di un bar completo pronto da abilitare anche e tenendo conto che qui in comunità non esiste nessuna di queste caratteristiche.
Insomma, non è solo un immobile ma proponiamo anche un'attività già avviata ideale per l'estate e anche l'inverno visto che ha vicine piste da sci di pian del poggio.
Quattro porte di accesso indipendenti in cucina, bar, principale e retrostante in giardino
Tutto l'impianto elettrico fatto nuovo nel 2021. E' stato rifatto anche il pavimento. Due nuovi scaldabagni. Caldaia Lamborghini a gasolio recentemente riparata con un nuovo riscaldatore. Compreso tutto l'arredo del BB, bar e ristorante. Stufe a legna 3. Termosifoni in tutte le stanze e i locali.