Casa indipendente in vendita, Via Luigi Baia 137, Capua

Descrizione

Disponiamo di un Casale su due livelli (completamente consolidato) con giardino e alberi di agrumi. L'immobile si trova nel centro storico di Sant'Angelo in Formis a 3 km da Capua e a pochi metri dalla Basilica benedettina edificata nel 1070, in prossimità del belvedere della suddetta basilica e gode di una vista panoramica verso mare con esposizione sud ovest. L'immobile si articola su due livelli per un totale di 185 metri quadrati calpestabili, tra due vani al piano terra e tre vani e servizi al primo piano. L'ingresso è indipendente con accesso diretto dalla strada principale tramite una scaletta che da sul giardino con piante di limoni e mandarini. Due vani comunicanti sono accessibili dal giardino. Il primo è fornito di un grande camino; il secondo, più grande e con volta di ampie dimensioni, è soppalcabile, ad esso è annessa una stanza da bagno. La superficie del piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna, è distribuita per mezzo di un corridoio che porta : al salone, alla camera da letto, al bagno, e tramite disimpegno, al tinello con volta e alla cucina. Le due camere principali affacciano su un lungo terrazzo a ballatoio da cui si gode una vista sulla piana del Volturno, fino al promontorio di Gaeta. La balconata su tre arcate di facciata caratterizza l'estetica globale dell'immobile. Posto auto : consentito in prossimità del muro di cinta dell'immobile. Posto suggestivo di interesse storico e meta di visitatori, per la maggiore la Basilica Benedettina, l'Arco di Diana, la Tomba dei Garibaldini e punto di partenza per gli appassionati del trekking per il Sentiero del Re ed altri percorsi CAI. Oltre che per abitazione principale l'immobile si presta proprio per la sua posizione e storicità a struttura ricettiva tipo B&B o per soggiorni turistici per la vicinanza oltre tutto all'Anfiteatro Campano e la Reggia di Caserta e il Real Sito di San Leucio.