Casale in vendita, Viale di Circonvallazione, Pienza

Descrizione

A pochi chilometri da Pienza, all'interno di uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, proprietà composta da un casale da ristrutturare su un unico piano di 280 mq con una resede di circa 3000 mq ed un terreno adiacente di ulteriori 7600 mq circa dal quale si gode un bellissimo panorama sulla Val d'Orcia. Per la ristrutturazione di detto fabbricato sono state rilasciate relative autorizzazioni per il recupero con cambio di destinazione d'uso, attualmente si trova allo stato rustico e necessita dell'ultimazioni dei lavori. Il progetto approvato, prevede il recupero della superficie originaria e la realizzazione di due unità abitative : la prima di 110 mq. composta da ampia zona giorno, due camere e due bagni con antibagno; la seconda di 170 mq. composta da ampia zona giorno, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite ed un secondo bagno con antibagno. Visto lo stato attuale dei lavori realizzati, esiste la possibilità di modificare l'organizzazione interna degli spazi, oltre alla possibilità di trasformarlo in un'unica abitazione. Da sottolineare l'altezza del soffitto, a doppia falda con struttura portante a capriate, che permette la creazione di eventuali spazi soppalcati. Un cancello carrabile immette direttamente nella resede del fabbricato e vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Una proprietà con grande potenziale, ubicata in uno dei luoghi più belli della Val D'Orcia e vicina ai luoghi turistici più rinomati della Toscana, ideale come dimora privata ma anche un buon investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Siena dista circa 60 km, Firenze 120 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.