STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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95 m²
4 Locali
2 Bagni
Quadrilocale
199.000 €
Descrizione
Cod.01016 Rif.Ag. 9275-02 - UNA CASA DAL FASCINO ETERNO
Una casa dal fascino eterno quella che noi chiamiamo "La Casa del '700"
Chiamate subito per scoprirla insieme a noi!
Dalle dimensioni della tua casa, dipende la tua vita...
... ma quanto è difficile trovare belle abitazioni con spazi davvero vivibili!
È per questo che questa casa è così interessante: per la sue ottime metrature e il suo stile davvero intramontabile!
Andiamo a scoprirla insieme!
5 VANI
OLTRE 95 MQ
TRAVI A VISTA
FASCINO ETERNO
PAVIMENTO IN COTTO
Un cinque vani del '700, perfettamente conservato nel tempo. Mantiene invariato il suo fascino eterno caratterizzato dalle ampie metrature delle stanze, dalle rifiniture, dalle caratteristiche travi in legno e dai pavimenti in cotto.
Tutto ciò ne fa un immobile speciale e raro che oggi vi proponiamo in ESCLUSIVA.
GLI SPAZI:
Terzo piano senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 95 mq.
La superficie commerciale è di circa 105 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.895 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina di circa 7 mq
- Soggiorno/pranzo di circa 22 mq
- Bagno con vasca di circa 5 mq
- Camera doppia di circa 12 mq con bagno di circa 2 mq
- Camera matrimoniale di 18,50 mq con ripostiglio di circa 2 mq
- Camera matrimoniale di circa 21 mq
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 495,80 Euro.
IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato in buone condizioni di manutenzione e si trova nel Centro Storico di Empoli (zona ZTL).
Posizione ideale per coloro che amano spostarsi a piedi o in bicicletta, qualunque tipo di servizio è infatti raggiungibile facilmente, inclusa la stazione ferroviaria.
ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno e persiane. Pavimenti in cotto e travi in legno.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
L'appartamento ha subito negli anni diversi interventi di manutenzione, che lo rendono oggi perfettamente abitabile da subito, senza ulteriori spese.
PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria non ha più bisogno di un immobile tanto grande e ha deciso di venderlo.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa dal fascino antico
... a chi cerca un immobile dalle ampie metrature
... a chi cerca un cinque vani nel centro Storico di Empoli
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore e non possiede nessuno spazio esterno di proprietà.
PUNTI DI FORZA:
1) Ampie metrature
2) Abitabile da subito
3) 5 vani
4) Fascino antico
Non perdere questa occasione, chiamaci subito!
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 199.000 TRATTABILI
(Rif. 9275-02)
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
3° pianoStato
Buone condizioniSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
199.000 €
Prezzo per mq
2.095 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
160 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Empoli (FI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15022760Rif. Esterno
1144121Data annuncio
20/06/2023Rif. Immobile
1144121/16/9275-02Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.