Villa in vendita, Via Andrea Costa 6, Paderno Dugnano

Descrizione

PORZIONE DI BIFAMILIARE TAGLIO VERTICALE di 392 MQ COMMERCIALI, CON INGRESSO ED UTENZE TOTALMENTE INDIPENDENTI. TERRAZZO COPERTO DI 27 MQ, PORTICATO DI 29 MQ, GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ, BOX DI 25 MQ. PANNELLI SOLARI E CALDAIA A CONDENSAZIONE.
La soluzione è caratterizzata dall'installazione di pannelli solari con caldaia a condensazione per il rispetto dell'ambiente e dalle rifiniture interne di pregio quali: il 'cotto fiorentino' in taverna, le pavimentazioni in granito, le ceramiche di prima scelta e tutti i parquet di qualità superiore alla media. Edificata a metà anni 90, la soluzione si presenta anche in ottime condizioni esterne, grazie alla costante manutenzione ordinaria effettuata dalla proprietà. L'intera villa, impostata su 4 livelli collegati tutti tramite una scala interna in legno pregiato, è incorniciata da un'ampia area dedicata al giardino di circa 300 mq, oltre ad una zona di 29 mq adibita a porticato che sfocia in un patio collegato alla zona giorno. Il PIANO TERRA, di circa 114 mq, è composto da un ingresso nella sala da pranzo che comunica sia con l'ampio e luminoso soggiorno con camino che con la spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo inoltre il primo bagno finestrato ed una camera da letto adibita a studio. Al PIANO PRIMO, di circa 100 mq, troviamo la zona notte composta da 3 generose camere da letto, una valorizzata da un terrazzo coperto di 27 mq ed un’altra da un balcone di circa 20 mq. Sono presenti inoltre 2 bagni finestrati, entrambi caratterizzati dalla presenza sia di una vasca idromassaggio che da una doccia di dimensioni superiori alla norma. Il PIANO INTERRATO di circa 215 mq è adibito all'uso comunemente noto come 'taverna' ed è composto da: ampia sala gioco bimbi dotata di camino e fruibile sia come soggiorno che come sala da pranzo, contigua all'area adibita a cucina abitabile valorizzata da un forno a legna in muratura. Il piano interrato è completato dalla presenza di un bagno, 1 lavanderia, 1 cantina vini, un locale hobby, un ripostiglio ed un locale per la centrale termica. L'intero piano è isolato rispetto al terreno, tramite il vespaio sottostante ed ampie intercapedini areate perimetrali, dedicate al passaggio decisamente 'comodo' di persone ed attrezzature per le varie ispezioni in tutti i punti dell'abitazione. Il PIANO SOTTOTETTO, di circa 110 mq e completamente rifinito, è costituito da un ambiente open space dotato di lucernari e da un locale lavanderia. Completano la soluzione un box autorimessa di 25 mq posto al piano terra e l'area cortilizia antistante l'ingresso.