Villa in vendita, Cecina

Descrizione

Cod.11212 Rif.Ag. CV/620 - Cecina(LI) Villa in stile rustico Toscano - 3 camere e 3 bagni - 215 mq catastale - con 4000mq di Giardino

IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita in zona Paratino a pochi minuti da Cecina , Villa di 215 mq catastali con ampio giardino privato di circa 4000mq. La Villa realizzata nel 2003 è stata costruita e progettata da un architetto in stile rustico toscano con travi , travicelli e mezzano a vista e si presenta in perfetto stato di manutenzione sia internamente che esternamente.

La Villa è immersa in 4000mq circa di giardino interamente recintato e disposto su due livelli che permettono privacy e relax e dove è possibile realizzare una piscina in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile a cui si accede da ampio porticato ci accoglie con un ampio openspace dove troviamo il camino e la bellissima cucina a vista; bagno di servizio con ripostiglio; locale lavanderia e ampio scannafosso utilizzato come locali di sgombero. Tramite scala a vista saliamo al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con stanza armadi privata e bagno con vasca; disimpegno con secondo bagno con doccia, camera doppia e camera singola. Tutta l'abitazione ha pavimenti in parquet di rovere in perfette condizioni di manutenzione e finiture di pregio che ne fanno sicuramente una delle più belle Ville attualmente sul mercato di Cecina (LI). Esternamente al giardino ma in prossimità dell'abitazione troviamo ampia pensilina per posti auto con pannelli fotovoltaici a servizio della Villa. Attualmente il sistema di riscaldamento è a Gpl ma il metano arriva sulla strada principale di accesso permettendo un facile collegamento oppure è possibile aumentare i pannelli fotovoltaici permettendo di convertire l'impianto attuale ad una soluzione green. Possibilità di ampliamento della zona notte di ulteriori 20mq con una soluzione in bio-edilizia.

Strada di accesso in perfette condizioni e di facile percorrenza. La Villa non necessita di lavori ed è perfetta sia come soluzione residenziale vista la vicinanza a Cecina(LI) sia come seconda casa per chi ama la campagna la privacy ed il relax.

Consigliamo la visita!!!

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Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CV/620



Cecina (LI) Rustic Tuscan-style Villa - 3 bedrooms and 3 bathrooms - 215 sqm (cadastral) - with 4000 sqm of garden



EXCLUSIVE OFFER for sale in the Paratino area, just a few minutes from Cecina, a 215 sqm (cadastral) Villa with a large private garden of approximately 4000 sqm. The Villa, built in 2003, was designed by an architect in a rustic Tuscan style with exposed beams, rafters, and mezzanine, and is in perfect condition both internally and externally.



The Villa is surrounded by approximately 4000 sqm of fully fenced garden, arranged on two levels, providing privacy and relaxation, and