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Villa in vendita, Via S. Sebastiano 1, Magliano Romano
Villa
499.000 €
Descrizione
Nella campagna di Magliano Romano (RM), a solo 1,5 km dal centro del paese e a 4 km dalla Via Campagnanese , proponiamo in vendita casale con piscina in ottimo stato con terreno pianeggiante di 10.000 mq, totalmente recintato, che circonda su quattro lati l'immobile.
La villa, raggiungibile comodamente percorrendo circa 150 metri di strada sterrata, sorge sopra un piccolo colle ed è collocata al centro della proprietà in posizione dominante e assolata, circondata dal verde delle colline con vista panoramica sul Monte Soratte.
L'immobile, che misura circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e portico esterno di 25 mq, tinello con camino e portico di 30 mq con sfogo sulla piscina, cucina in muratura e locale lavanderia. A completare il piano tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia.
Al primo piano, a cui si accede tramite scala interna troviamo disimpegno, due camere da letto ciascuna con bagno interno e una con balcone privato.
A corredo tettoia in legno di 20 mq, doppio box auto con una metratura di 40 mq dove è presente ricarica per macchina elettrica e piscina con acqua salata realizzata nel 2022 che misura 5m x 10m.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI: La costruzione, in cemento armato, risale al 1994 con ristrutturazione nel 2002 e parte nel 2023(bagni, piscina e pittura). In tutte le stanze è presente pavimento in cotto mentre nelle camere, al primo piano, è presente parquet in legno rovere. I soffitti sono con travi in legno castagno, infissi doppio vetro/legno, porte in legno massello (castagno), grate blindate in tutte le finestre, persiane in ferro, portone blindato rivestito in legno. Presenti Pannelli fotovoltaici da 6 kw con accumulatore. L'immobile ha riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, per quanto concerne la fognatura è presente la fossa biologica.
Soluzione adatta per chi ama la vita in campagna e la tranquillità, pur rimando vicino ai servizi e a soli 15 km dal raccordo. Dista 9 km dalla Via Flaminia e dalla stazione di Magliano Romano con tratta Roma- civita Castellana- Viterbo
Classe energetica: D; Kwh/mqanno: 159,07
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
4Balconi
Terrazzo
Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
499.000 €
Spese condominiali
0 €
Prezzo per mq
1.663 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
159,07 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1994
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Magliano Romano (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15177099Rif. Esterno
60781407Data annuncio
24/07/2023Servizi per te
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Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.