ROBBIATI IMMOBILIARE SRL - SAN MARTINO SICCOMARIO
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Rustico
1.200.000 €
Descrizione
ZINASCO - CASCINA MAGNANA - rif. 795 Nella campagna di Zinasco (Pavia) a pochi chilometri dal capoluogo di Provincia e dall'uscita dell'autostrada A7 Milano/Genova proponiamo in vendita il complesso immobiliare di Cascina Magnana. La proprietà, inserita in un lotto di circa 10.000mq completamente recintato, offre un giusto equilibrio tra la parte ad uso abitativo (attualmente divisa in 3 unità immobiliari ristrutturate nel 2005 in perfetto stato e facilmente rimodulabili in base a tutte le esigenze), la parte destinata ai locali accessori e la parte esterna cortile/giardino. Considerata la bellezza e la particolarità del luogo in cui sorge, il complesso oltre ad essere perfetto per l'utilizzo "prima casa" o come residenza di campagna, si presta ad essere convertito in una attività ricettiva come il B&B oppure in una residenza per anziani, ed è molto adatto anche per quelle attività che richiedono ampi spazi per ospitare molti animali. La dotazione generale, già completa di tutti i comfort sia in termini di finiture che di sicurezza, può essere arricchita dai plus da sviluppare sull'area verde di pertinenza e/o sui rustici (piscina, area giochi per bambini, palestra comune). Sulla copertura dei fabbricati è presente un impianto fotovoltaico di 110 kW; una parte di questo impianto gode ancora dei benefici del conto energia mentre una parte è utilizzato per lo scambio sul posto. Per chi volesse mantenere la natura agricola del luogo è offerta inoltre la possibilità di acquistare 155pm (circa 11 ettari) di terreno agricolo adiacenti alla proprietà . Classe Energetica "C" EP gl,nren 133.20 - EP gl,ren 358,35 [kWh/m²a]. Classe Energetica "C" EP gl,nren 234.59 - EP gl,ren 0,00 [kWh/m²a] Classe Energetica "F" EP gl,nren 287.79 - EP gl,ren 2,24 [kWh/m²a] www.cascinamagnana.it
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Piano
Piano terraSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.200.000 €
Prezzo per mq
1.437 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
133,2 KWH/MQ2
Edificio
Anno costruzione
2005
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Zinasco (PV) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15194959Rif. Esterno
769068Data annuncio
28/07/2023Rif. Immobile
795
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.