Villa unifamiliare1.650.000 €
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€ 1.650.000

Villa unifamiliare in vendita, Via San Sivino, Moniga Del Garda

330m2
10Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Moniga del Garda, villa di nuova realizzazione con vista lago e piscina, a ciqnue minuti a piedi dal lago.
Consegna fine 2023.
La villa è posizionata in una zona soleggiata e tranquilla, costruita su un lotto di ca 1000 mq e misura 330 mq commerciali, dotata di box auto di 40 mq e piscina.
Strutturata su tre livelli :
Piano terra con zona giorno di 90 mq calpestabili con accesso a porticato di 35 mq, cucina a vista, camera e bagno;
piano primo : tre camere e tre bagni, accesso su terrazza di 25 mq ca con vista lago;
piano interrato con box auto di 40 mq, posto auto, locale tecnico, cantina, taverna di 30 mq e bagno/spogliatoio di 9 mq per piscina per evitare passaggio in casa.
Il locale interrato è connesso direttamente ai vani principali.
Villa completamente elettrica, Impianti tecnologici di ultima generazione, infissi a triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kw, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, accumulatore di energia, predisposizione per l'ascensore, vespaio areato sotto il pavimento del piano interrato, cavedio con posizionamento dei i tubi così che in caso di manutenzione non sia necessario rompere il muro.

Monumenti e luoghi d'interesse
Castello : sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino : La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve : La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda : Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

330 m2  (190 m2)

Locali

10

Bagni

4

Terrazzo

(27 m2)

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.650.000 €

Prezzo per mq

5000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina  (6 m2)
Aria condizionata 
Taverna  (25 m2)
Antifurto
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Porta blindata
Vista  Lago

Edificio

Anno di costruzione

2023

Porta blindata

Posizione immobile

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15204465

Rif. Esterno

11068_2567

Data annuncio

1 ago 2023

Rif. Immobile

MECA0550

Info mutuo

1.650.000 €
Variabile
Fisso
Importo

330.000 €

1.320.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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