Negozio in affitto, Via Persichella 13, Solferino

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione negozio vetrinato open space con superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati munito di canna fumaria, blocco di servizi igienici e magazzino interrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale commerciale è posto al piano terra di un complesso immobiliare che si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano interrato destinato a parcheggio e box auto. Vi si accede attraverso un passaggio pedonale al portico coperto che ospita diverse attività commerciali e studi professionali e ai piani superiori sono presenti unità immobiliari ad uso abitativo. Il negozio vanta 2 ampie vetrine affacciate sul giardino ben curato antistante al parcheggio frontale con numerosi posti auto, precisiamo che frontalmente, se ci fosse necessità, sarebbe possibile l'utilizzo di tavoli e sedie per le stagioni più calde.
Internamente, l'unità immobiliare è disposta open space con un blocco di servizi igienici completo di un bagno con sanitari e un altro locale per un secondo bagno, inoltre un piccolo locale ad uso magazzino. Segnaliamo la presenza di un magazzino/box auto di circa 15 metri quadrati posto al piano interrato del complesso edilizio. Il negozio è munito di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e canna fumaria con diametro di 15 cm che risulterebbe adatta per forno elettrico , cappa di aspirazione, ecc.
La nostra proposta di locazione si presta a tutti tipi di attività commerciali di vendita al dettaglio, pizzerie/gastronomie, laboratorio di pasticceria etc., ma anche come studio professionale e ufficio di rappresentanza commerciale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è collocato al piano terra di un complesso edilizio costruzione del 2006 ubicato nel comune di Solferino, provincia di Mantova. Solferino è comune di circa 3000 abitanti e dista circa 7 km da Castiglione delle Stiviere