380.000  

Rustico in vendita, Strada Ponte Rio Ponte Pattoli, Perugia

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    440 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    4  Bagni
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Rustico

380.000 €

Descrizione

VILLA PADRONALE IN PIETRA ZONA MONTELAGUARDIA.
Perugia Montelaguardia, a soli 10 minuti dal centro storico e dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita antica casa padronale su tre livelli, oltre a soffitta, così composta: Piano terra, doppio ingresso, taverna con camino, studio/camera con soffitto a volta a botte, due ampie cantine e piccolo bagno. Sempre al piano terra e comunicante con l'ingresso principale, è stato successivamente realizzato un secondo corpo di circa 86 mq sempre in pietra, con sovrastante terrazza raggiungibile da una scala esterna. Attualmente adibito a garage, ma con la possibilità di realizzare un altro appartamento o ulteriori camere. La caratteristica scala interna conduce al primo piano composto da un'ampia zona giorno con sala da pranzo, disimpegno, cucinotto, dispensa, tinello con camino, due camere e bagno. Al secondo piano, salone doppio con balcone, salotto con camino e ampia terrazza panoramica, disimpegno, due camere e bagno. Al piano superiore soffitta di oltre 100 mq. A completamento della proprietà, una dependance con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, un vano ( ex stalla ) da rifinire, un altro garage, un curato giardino di circa 1.400 mq completamente recintato con due accessi carrabili e dotato di pozzo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con annesso agricolo.
L'immobile è stato oggetto di adeguamento antisismico e rifacimento del tetto. Per le sue peculiarità e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia ad uso ricettivo, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, sia come progetto di cohousing. Da Montelaguardia sono facilmente raggiungibili le più belle città d'arte e gli antichi borghi dell'Umbria e della vicina Toscana.
DISTANZE: Aeroporto 12 km - Lago Trasimeno 25 km - Assisi 30 km - Gubbio 39 km - Città della Pieve 47 km - Cortona 53 km - Todi 55 km - Spoleto 65 km - Arezzo 98 km - Siena 110 km - Firenze 150 km - Roma 180 km
Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE ***
www.immobiliarepiccini.it

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

440 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Balconi

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

380.000 €

Prezzo per mq

864 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Taverna 
Veranda 

Posizione immobile

Vicino a

  • 6m
     Montelaguardia

Dati sulla zona

Zona

Perugia (PG) - Cordigliano, Montelaguardia, Montebagnolo

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15242970

Rif. Esterno

779980

Data annuncio

13/08/2023

Rif. Immobile

PG1587

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