Casa indipendente in vendita, Frazione Quarto Superiore 87, Asti

Descrizione

Asti - Rif. 1560Agriturismo con ristorante, quattro camere e tre abitazioni.Nuova opportunità per chi vuole migliorare la propria vita, possiamo presentare in esclusiva, una particolare struttura ricettiva e agricola posizionata in una tranquilla zona di Asti, la Frazione Quarto Superiore.La speciale novità immobiliare ha una Superficie Utile Netta di mq. 1.472 così distribuita:Ristorazione e cucina mq. 171Porticato per ristorazione estiva mq. 191 Quattro camere e tre appartamenti per complessivi mq. 373Capannone mq. 405Terrazzo mq. 32Balconi mq. 34Fienile mq. 60Cantina mq. 38Locali sgombero mq. 96Piscina mq. 72Terreni mq. 55.580 in Seminativi/BoschiviL'attuale proprietà ha un vantaggio avendo rinnovato la struttura fine anno 2018, dopo l'inizio di apertura da Giugno dello stesso anno.I principali interventi edilizi sono stati eseguiti nel salone ristorante e relativa cucina e la piscina; nell'apposito locale distaccato del lavaggio è stata inserita una lavastoviglie con il recupero del vapore.Il porticato frontale al ristorante attualmente viene utilizzato per solo 100 avventori mentre la sala interna 50 e i posti letto delle camere è di 12.La struttura è inserita nel circuito del Magico Natale di Govone e AstiQuest'anno sono state seminate 700 piante di pomodoro e a rotazioni Meloni, Angurie, frutti di bosco. Non vengono utilizzati prodotti chimici per i trattamenti ma solo naturali.Notevole la quantità prodotta di rotoballe di fieno.Alcune attuali produzioni: confetture di More/Lamponi/MirtilliNostra valutazione immobiliare Euro 713.000 mentre come attrezzature e macchinari Euro 85.000.La vendita è in modalità cancelli chiusi. Classe energetica G – Epgl 165,70 La proposta è presentata con 72 immagini, virtual tour e filmato. ****** (ufficio in passeggiata a Loano) ***