Rustico in vendita, Località Pratolungo, Poggio Moiano

Descrizione

Nella campagna di Osteria Nuova, in posizione isolata e panoramica, con esposizione verso sud, casale in pietra da ristrutturare internamente.
Con struttura portante in buono stato, il casale è sviluppato su 2 livelli e dispone di una stanza con camino al piano terra ed una al piano seminterrato.
Il tetto ed il solaio sono stati rifatti, con travi in legno a vista, ed è presente una botola per poter realizzare una scala di collegamento interna tra i due piani
La proprietà è completata da un ampio terreno di 11.430 mq, in parte pianeggiante ed in parte scosceso, con 98 piante di ulivo in produzione.
Recintato su 3 lati, il terreno dispone di doppio accesso carrabile e pedonale.
Il casale é accatastato in parte a stalla ed in parte a fienile e non è possibile fare il cambio d'uso ad abitazione.
La proprietà dista circa 6 km dalla Salaria e da Osteria Nuova con strada d'accesso prevalentemente asfaltata, ma l'ultima parte è bianca ed un po' dissestata.
Immobile non soggetto a classificazione energetica.