In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
![main gallery real estate image](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039345_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039342_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039353_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039321_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039324_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039325_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039334_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039339_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039329_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039347_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039349_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039335_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039337_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039354_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039372_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039360_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039356_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039373_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039361_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039358_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039355_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039368_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039357_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039384_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039383_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039386_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039376_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039396_2.jpeg)
![](https://storage.wk-cdn.it//img/re/64045/15284839/810039375_2.jpeg)
Rustico in vendita, Santa Luce
![logo credipass](https://cdn.wk-cdn.it/wikicasa/5683-ae196abc074316187c73ea06b8666f4216c808da/_ui/img/adv/credipass-logo-new.webp)
Rustico
450.000 €
Descrizione
In collina tra Santa Luce e Pomaia, percorrendo una strada bianca di campagna, troviamo questo casale suddiviso in due porzioni, una porzione totalmente ristrutturata in pieno stile toscano, e l'altra porzione completamente da ristrutturare. Entrambe libere su 3 lati.
Il casale pronto e ristrutturato è così suddiviso: piano terra locali di sgombero di circa 100 MQ. utilizzabili come alloggio ospiti o vano conviviale per cene, completo di bagno. Garage di circa 35 MQ. e un loggiato di 23 MQ. Al piano primo raggiungibile da scala esterna, troviamo l'appartamento che apre l'ingresso sull'ampio soggiorno con camino, cucina separata da un ampio arco, disimpegno notte con una camera matrimoniale, camerina, un grande bagno con vasca idromassaggio e un vano ripostiglio.
Completano la proprietà un giardino di 700 MQ. una cisterna per raccolta acqua piovana da 9.000 LT, un fienile di 150 MQ, una cantina di 25 MQ., un annesso agricolo di 15 MQ. e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno). Il casale è climatizzato, il riscaldamento è a GPL e stufa a pellet.
La porzione di casale da ristrutturare ha una superficie di 120 MQ. al piano primo e un vano abitativo di 70 MQ. al piano terra, oltre ad ampio magazzino di 60 MQ. e garage di 30 MQ. L'immobile posto al piano primo è raggiungibile da scala esterna ed è così suddiviso: ingresso in corridoio come erano le conformazioni stilistiche di un tempo, cucina con accesso a 2 camere, soggiorno e disimpegno notte con altre 2 camere e 1 bagno. Le opere da eseguire sono: rifacimento tetto, rinforzare tutte le fondazioni e smantellare il controsoffitto. Al piano terra abbiamo un ulteriore appartamento ristrutturato nel 1998 composto da cucina e soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camerina e 1 bagno. Completa la proprietà una tettoia con altri annessi agricoli e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 10 ettari di terreno).
Ideale per due famiglie, per chi desidera creare una struttura ricettiva (b&b o agriturismo) in questa bellissima cornice toscana.
Acquisto della porzione da ristrutturare con 2 ettari terreno Eu. 300.000
Acquisto della porzione da ristrutturare con 10 ettari terreno Eu. 400.000
Acquisto intero blocco casale con tutti i terreni Eu. 900.000
Classe Energetica: G
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
5Bagni
2Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
450.000 €
Prezzo per mq
2.250 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Dati sulla zona
Santa Luce (PI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15284839Rif. Esterno
2236656Data annuncio
31/08/2023Rif. Immobile
2023AME02Servizi per te
Aumenta il valore della tua casa e risparmia sulle bollette
Passa alla pompa di calore con
Info mutuo
Contatta l'agenzia per informazioni
Immobili simili
![Rustico in {3}, - Foto 1](https://storage.wk-cdn.it//img/re/21492/8657235/839544546_2.jpeg)
![Rustico in {3}, Via Rosignanina - Foto 1](https://storage.wk-cdn.it//img/re/50940/14729585/846867096_2.jpeg)
![Rustico in {3}, - Foto 1](https://storage.wk-cdn.it//img/re/128141/15033270/797685068_2.jpeg)
![Rustico in {3}, Via Rosignanina - Foto 1](https://storage.wk-cdn.it//img/re/22443/16230140/857667424_2.jpeg)
![Rustico in {3}, Via dei Gelsinelli - Foto 1](https://storage.wk-cdn.it//img/re/22443/16230137/857666899_2.jpeg)
![Rustico in {3}, Via di Franata - Foto 1](https://storage.wk-cdn.it//img/re/22443/16229897/857656635_2.jpeg)
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.