Locale commerciale in vendita, Via Cusago 1, Milano

Descrizione

CODICE 807 MILANO ZONA NORD-OVEST CISLIANO_ VIA PER CUSAGO 1_ CENTRO SPORTIVO PREZZO TRATTATIVA RISERVATA Cisliano via per Cusago 1, proponiamo in vendita centro sportivo di recente costruzione composto da Club House disposta su due livelli con all’interno: zona ristorante, centro fitness, centro estetico, sala polifunzionale, area benessere, uffici e servizi. L’area esterna ospita n° 2 campi coperti polivalenti calcetto tennis riscaldati, n° 2 piscine, solarium e spogliatoi, il centro è dotato di ampio parcheggio, per circa 100 autovetture, dal quale si accede direttamente all’ingresso della struttura sportiva. All’interno della Club House è situata l’area ristorante composta da una sala di circa 400 mq., un’area esterna di 200 mq. circa ed un chiosco nell’area piscine. E’ dotato di una cucina in ottimo stato perfettamente funzionante e completa di ogni accessorio e vettovaglia, con una zona preparazione e forno a legna per pizza, completano il ristorante una zona bar dotata di relativo bancone. Nella struttura sono ubicate inoltre la zona fitness, l’area dell’estetica, la sala polifunzionale, l’area benessere, nella quale si trovano la sauna, il bagno turco, gli idromassaggi e le docce di reazione, completano la struttura i servizi ed una zona uffici. La superficie della Club House si sviluppa su 1540 mq. Nella parte esterna si trova la zona piscine composta da una piscina per adulti con dimensioni di 25 x 12,50 m. e una piscina bambini con dimensioni di 10 x 7 m., il bordo piscina pavimentato ha una superficie di 530 mq, completano la parte dedicata alle piscine una zona solarium attrezzata di 4500 mq e una zona solarium libera di 2100 mq. oltre agli spogliatoi ed ai servizi dedicati. La parte relativa alle attività di calcetto e tennis si sviluppa su due campi coperti e riscaldati con una superficie pari a mq. 2100, oltre agli spogliatoi, ai servizi ed ai magazzini dedicati. Completano la struttura i vari locali tecnici e la centrale termica. La struttura è dotata di impianti di condizionamento e riscaldamento suddiviso in zone (sportiva e ristorante), così come il trattamento dell’aria. E’ presente un impianto di filo-diffusione di nuova generazione sia all’interno della struttura che a bordo vasca. Impianto di TV-CC e di allarme interno e perimetrale con combinatore telefonico. Rete telefonia-dati certificata (cablaggio cat. 6). Impianto di rilevazione fumi e impianto antincendio con estintori e bocchette UNI 45. Impianto di irrigazione automatico per il giardino esterno. Impianti per le due piscine separati e autonomi. La struttura si trova a 200 m. dalla strada provinciale SP11, a 12 km dalla metropolitana Milanese, linea rossa (M1), stazione di Bisceglie, ad 8 km. dalla tangenziale ovest, uscita Cusago, a 9 km da Abbiategrasso, a 12 km da Magenta. CLASSE ENERGETICA: E (IPE): 46,77 Kwh/m3anno TREFOR IMMOBILIARE - *** - ****** - ****** Via J.F. Kennedy, 34/b - Via Triulziana