Casa indipendente in vendita, Via San Cipriano, Cittaducale

Descrizione

Nella Fraz. di Pendenza, comune di Cittaducale, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 115 mq calpestabili con terrazzo e garage.
La casa è disposta su 4 livelli :
al 1° piano c'è un'ampia terrazza con vista sulle montagne circostanti, ingresso al soggiorno, cucina e 1 bagno con vasca;
al 2° piano accessibile sia da scala a chiocciola interna sia dall'esterno, troviamo il disimpegno, 1 camera matrimoniale con balcone e ripostiglio sottoscala;
al 3° piano è presente 1 camera matrimoniale con balcone e bagno interno di servizio;
al 4° piano 1 camera matrimoniale mansardata anch'essa con bagno interno con box doccia.
A completare la proprietà il garage al piano terra.
La casa costruita nel 1980 è stata ben mantenuta negli anni, abitabile da subito, presenta pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno.
Il riscaldamento è con caldaia a gasolio poiché il metano è assente, ha allaccio in fogna diretta così come luce e acqua. Per quanto riguarda quest'ultima, è presente anche una cisterna di raccolta. Fa parte della vendita anche tutta la mobilia completa.

Pendenza è una piccola Frazione che dista 6 km dal suo comune Cittaducale.
E' a circa 800 m di altitudine e la sua posizione permette di raggiungere facilmente il Lago di Paterno, il Lago del Salto e il Monte Terminillo. Attraverso la via Salaria è possibile raggiungere Rieti città in 20 minuti, Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 407,96 kwh/mq anno.