ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI
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Casa indipendente
380.000 €
Descrizione
Valdichiana, pressi Alberoro, in ottima posizione lungo la strada provinciale, vendesi casa singola con magazzini e terreni (ex azienda agricola).
La vendita può riguardate l'intera proprietà (abitazione, annessi, capannone e terreni) oppure i soli beni dell'ex azienda agricola. Non disponibile la vendita della sola abitazione.
L’abitazione è stata recentemente oggetto dei lavori per l’efficientamento energetico previsti dal superbonus 110% (cappotto termico, riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico e infissi). Classe energetica A.
Più precisamente la proprietà comprende i seguenti immobili:
Per quanto riguarda l'ABITAZIONE e le relative pertinenze:
- casa singola di 233 mq, di categoria catastale A/3 per il quale è stata dichiarata la sussistenza dei requisiti di "Ruralità". Articolata su due livelli comprende soggiorno, cucina, cinque camere da letto, due bagni e cantina;
- resede pertinenziale di circa 1.200 mq ;
- fabbricato di 36 mq ad uso magazzino/deposito (categoria catastale C/2);
- fabbricato di 33 mq adibito a stalla e rimessa (categoria catastale C/6);
- pensilina in metallo a sostegno di un impianto fotovoltaico comprendente 40 pannelli e relative batterie di accumulo (potenza complessiva pari ad ulteriori 20 KW);
Per quanto riguarda i beni dell'ex AZIENDA AGRICOLA :
- Fabbricato di 331 mq di categoria catastale C/2, adibito a magazino/deposito, con copertura in parte ricoperta da pannelli fotovoltaici, per una potenza complessiva di circa 25 KW. Produzione di energia elettrica acquistata dal GSE, reddito medio annuale circa 15.000 euro;
- Appezzamento di terreno di 5.280 mq categoria “seminativo”;
- Appezzamento di terreno di 11.209 mq categoria “frutteto”;
- Appezzamento di terreno di 10.260 mq in parte “seminativo” e in parte “frutteto”;
Prezzi:
- acquisto dei beni ex azienda agricola (esclusa l'abitazione e le relative pertinenze): € 380.000
- tutta la proprietà (ex azienda agricola + abitazione e relative pertinenze): € 630.000.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
9Bagni
2Balconi
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
380.000 €
Prezzo per mq
1.583 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Posizione immobile
Dati sulla zona
Monte San Savino (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15327715Rif. Esterno
Data annuncio
11/09/2023Rif. Immobile
306
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.