Villa in vendita, Via Gabriele Cilloni 49, Reggio Emilia

Descrizione

MASSENZATICO
Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in posizione semicentrale rispetto all'abitato, ultima fase del secondo stralcio lavori per la realizzazione di ville abbinate denominato 'Le Ville di Olivia'.
- CONSEGNA DICEMBRE 2025;
- PAGAMENTI GARANTITI A NORMA DI LEGGE;
- ONERI NOTARILI PER PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRASCRITTO E ROGITO COMPRESO NEL PREZZO.
L'intervento è stato studiato per inserirsi in una zona a ridosso della campagna, a tutela sia del paesaggio che della privacy di chi ci abiterà.
Sono previsti due fabbricati disallineati tra di loro, di altezza contenuta, armonizzati dalle tinte e finiture esterne, il cui accesso è consentito esclusivamente a chi ci abita. Posti auto, moto e cicli ad uso pubblico sono stati posizionati sul fronte strada.
Ogni abitazione è distribuita su due livelli:
- al pianto terra: area cortiliva privata, parcheggio privato e giardino esclusivo, autorimessa, cantina, zona soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra e porticato;
- al piano primo: tre camere da letto matrimoniali, terrazza e bagno con finestra.
Il capitolato delle opere prevede, oltre al rispetto delle attuali normative in materia antisismica, tutti gli accorgimenti necessari per l'ottenimento della classe energetica 'A4'.
L'impianto di riscaldamento prevede pannelli radianti a pavimento in pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento.
Impianto fotovoltaico da 3 KW.
L'idea di base è stata quella di realizzare abitazioni funzionali per famiglie composte da tre a cinque componenti, pratiche nell'utilizzo di tutti i giorni.
Avvolgibili delle finestre e porta basculante dell'autorimessa motorizzati.
Ampia possibilità di personalizzazione interna.
Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.