Casa indipendente in vendita, Cantone Cerreto 31, Casale Monferrato

Descrizione

La casa è ubicata in Cantone Cerreto e gode di un'ottima riservatezza nonostante siano presenti altre abitazioni nelle vicinanze. L'immobile si trova alle porte di Casale Monferrato e a pochi minuti dalla statale Provinciale 55 che porta a Valenza. Inoltre è presente nelle vicinanze la Scuola dell’Infanzia di Santa Maria del Tempio.
Indipendente su quattro lati, collegata dalla strada pubblica con una via privata in terra battuta, la casa è circondata da un grande giardino recintato e piantumato di circa 2300 mq oltre che a possedere altri terreni di proprietà attigui per un totale complessivo di circa 6200 mq.
Attualmente l'abitazione è divisa in due appartamenti distinti che volendo possono essere di nuovo uniti.
L'ingresso dell'alloggio al piano terra immette direttamente su un ampio salone molto luminoso che unisce la zona giorno con la zona notte. Un breve corridoio a destra, dove abbiamo una porta blindata che permette l'accesso al cortile retrostante, conduce all'ampia cucina valorizzata da una doppia volta a padiglione. Sempre in questa area abbiamo un bagno finestrato con doccia e, nel sottoscala, una zona lavanderia. Al lato opposto troviamo una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e uno studiolo, attualmente utilizzato come stanza da letto.
Con un accesso indipendente, l'appartamento al piano superiore ha una cucina molto spaziosa, grande quanto la larghezza della casa e luminosa grazie alla doppia esposizione. Collegate da un corridoio ben illuminato abbiamo l'ampia camera da letto matrimoniale dotata di porta finestra con accesso sul balcone, rivolto sul retro della casa. Successivamente troviamo il bagno finestrato con doccia e un antibagno con un piccolo ripostiglio. Proseguendo abbiamo una altra camera da matrimoniale e in fondo al corridoio un ampio ripostiglio. Infine completa l'appartamento un sottotetto mansardato di circa 27 mq.
Sul cortile retrostante abbiamo all'interno del cortile abbiamo due locali di sgombero, mentre all'esterno troviamo una tettoia in legno chiusa di recente costruzione sempre sul terreno di proprietà.
Il riscaldamento dell'immobile è fornito sia da un impianto a pellet di ultima generazione autopulente posto nel 2021, sia da un impianto a GPL con bombola esterna. Inoltre c'è la possibilità di collegarsi alla rete di gas metano. I termosifoni sono in metallo, le finestre sono in legno con vetri doppi e dotate di inferriate.
L'acqua calda sanitaria è fornita da una pompa di calore acquistata nel 2021.
L'immobile è dotato di fossa biologica ed anche collegato alla rete fognaria comunale.
E' presente la predisposizione per la fibra ottica.