Athena & Partners - Tuscany Real Estate
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Villa
1.350.000 €
Descrizione
Questa eccezionale proprietà immobiliare situata nel cuore di Montescudaio ed attualmente messa a reddito è un autentico gioiello che incarna l'eleganza e il fascino delle campagne della Toscana. Con una vista mozzafiato, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica nel suo genere.
La villa principale, con ingresso indipendente copre una superficie di circa 280mq ed è stata accuratamente progettata in stile tipico toscano con travi e travicelli in legno a vista che si intrecciano con il pavimento in cotto per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona soggiorno ideale per rilassarsi è collegata alla zona pranzo, il luogo perfetto per riunirsi con amici e familiari intorno al bellissimo camino in pietra che aggiunge calore e romanticismo durante le serate invernali. La cucina è completamente attrezzata con tutti i comfort moderni ma rispettando lo stile classico delle cucine tradizionali toscane. La villa è servita da tre camere accoglienti per ospitare famiglia e amici dove una meravigliosa terrazza si affaccia sulla campagna circostante perfetta per colazioni al sole e tramonti indimenticabili. Una stanza armadi che offre ampio spazio di archiviazione e due eleganti bagni con vasca idromassaggio, perfetti per il relax. La proprietà dispone inoltre di due dependance di circa 40mq, ciascuna con il proprio carattere e fascino. La prima dependance adiacente alla villa ha un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bellissimo bagno con doccia. La seconda dependance ha il fascino di un tipico fienile toscano e offre un soggiorno con cucina e un accesso diretto a una piccola terrazza coperta. Inoltre, dispone di una camera da letto e un bagno con un lavandino in pietra e una doccia in muratura, completando il suo autentico stile toscano. All'esterno della villa, troverete una piccola terrazza arredata e un giardino con sedie a sdraio che si affaccia sulla magnifica piscina naturale di 40 mq, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il vasto terreno agricolo di circa 6.100 mq offre molte opportunità, che spaziano dalla coltivazione di prodotti locali alla creazione di un suggestivo giardino. Questa residenza toscana è un'opportunità unica per vivere il sogno della vita in campagna in uno scenario incantevole con una distanza di soli 10 km dal meraviglioso Borgo di Bolgheri con le sue splendide Vigne, 20 km dalla Costa degli Etruschi e 60km dall' Aeroporto Internazionale di Pisa. RIF. VRP1425
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
4Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.350.000 €
Prezzo per mq
4.219 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Dati sulla zona
Montescudaio (PI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15402829Rif. Esterno
2249270Data annuncio
28/09/2023Rif. Immobile
VRP1425
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