Trilocale in vendita, Via Almellina 57, Limone Piemonte

Descrizione

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1544Volete abbronzarvi anche in pieno inverno dal vostro porticato in piena esposizione sud con vista sulla pista olimpionica?Nuovissimo edificio ultimato nel 2022 in posizione strategica priva di eventuali problematiche dovute al clima avverso, complessive 14 unità abitative con unico ampio viale chiuso di collegamento alle due scale con relativi impianti di risalita a partire dal piano d'ingresso, quindi privi di barriere architettoniche.Già dal primo approccio con i vani comuni la potente passione del costruttore conduce alla scoperta di questi risultati che, considerando che sono prodotti di serie, sono molto speciali.Il fantastico appartamento qui presentato è posizionato al piano terreno (sopra al piano garage) composto da un corridoio d'ingresso, soggiorno sul lato sud con uscita sul porticato e mq. 60 di giardino; bagno centrale e sul lato opposto la camera padronale con il proprio secondo bagno e la seconda camera con uscite entrambe sui mq. 60 di terrazza.Ulteriore vantaggio, attiguo all'appartamento locale tecnico lavanderia/ripostiglio con finestra in uso esclusivo.La Superficie Catastale corrisponde a mq. 91 per una categoria A2.Nostra valutazione immobiliare Euro 368.000 oltre IVA al 10% Classe energetica A3 – Epgl 47,33Eventuale ampio box auto di mq. 22 con ulteriori Euro 40.000Esiste convenzione urbanistica con vincolo a utilizzo turistico sino al 2040 La proposta è presentata con 28 immagini e due planimetrie. ****** (ufficio in passeggiata a Loano) ***