Villa in affitto, Via Erode Attico, Roma
Descrizione
NO USO RICETTIVO/NO EVENTI.
La Engel & Völkers è ben lieta di presentare questa bellissima villa all’interno di uno dei Parchi più belli a elevatissimo interesse archeologico della nostra Regione, dove tenute agricole, ville imperiali e acquedotti si fondono in un contesto senza eguali richiamando turisti da tutto il mondo: l’Appia Antica!
La Villa risalente al 1900 è stata oggetto di recente ristrutturazione, rendendola moderna pur mantenendo la sua antica architettura rurale.
Di dimensioni molto ampie (800mq.ca.) offre ampissima vivibilità rispondendo ad ogni esigenza sia come rappresentanza che uso privato.
Varcando il portone d’ingresso, l’occhio si perde in un ampissimo salone di circa 200 mq che con il suo imponente camino la rende calda e accogliente. Le travi in legno di origine romana, la sala tv, l’attigua sala da pranzo, il tutto corredato da mobili e quadri d’epoca, fanno da cornice a questo splendido ambiente.
Il piano terra continua con una cucina di dimensioni ridotte ma funzionale, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.
Attraverso una comodissima scala in legno si accede a un mezzanino con un accogliente angolo studio/ricevimento, si continua fino alla zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e i relativi bagni en-suite, arredate con molto gusto e curate in ogni minimo dettaglio.
Sicuramente il parco che la circonda è il “plus” della proprietà. Si estende su una superficie di circa 1,5 ettari, nella quale troviamo piantumanti alberi e innesti di ogni tipo, nonché una meravigliosa “orangerie” frutto di dedizione cura e pazienza del proprietario. Una grande piscina, un forno esterno e molteplici zone relax completamente attrezzate contribuiscono a realizzare in questa struttura il giusto compromesso tra chi ama la natura e chi non vuole allontanarsi dalla città con tutti i suoi servizi, a meno di 10 Km dal Colosseo.
Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese relative alla pulizia e manutenzione parco e piscina, e smaltimento rifiuti.
Contratti per Periodi Transitori.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoArredamento
CompletoSpese e catastato
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
16.000 €/ Mese
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 12m Erode Attico/Lucio Volumnio
- 250m Erode Attico/Appia Antica
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15425034Rif. Esterno
105812089Data annuncio
3 ott 2023Rif. Immobile
W-02TC34Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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