Ufficio in vendita, Via Pitter 3, Pordenone

Descrizione

Rif. 840 PIANO DIREZIONALE - STUDIO - LOFT PLURIUSO. Posizionato in gradevole complesso condominiale di zona nord di Rorai Grande di Pordenone, proponiamo ottima occasione di investimento. L’unità immobiliare è di edificazione fine anni ’90 in complesso pluriuso a maggiore vocazione residenziale. Di ampie metrature l’immobile è posizionato su due lati dalle caratteristiche facciate a vetrate che corrono lungo gli oltre 20 metri lineari degli affacci esterni. Gode inoltre della possibilità di due ingressi all’unità da due distinte scale che possono permettere la divisione interna degli oltre 150 mq a differenti vocazioni personali. Attualmente adibito, per strutture interne ed impianti, a studio dentistico, con le dovute accortezze tecniche, potrebbe trovare nuova destinazione anche ad abitazione a loft affiancata da studio professionale. Splendida la posizione che grazie ad ampi spazi verdi privati e pubblici ad uso dei residenti nei dintorni, quieti luoghi di svago per bimbi e animali, alla tranquillità e la salubrità ambientale del quartiere e la grande disponibilità di parcheggi gratuiti negli immediati dintorni, rendono il quartiere di notevole pregio. La classe energetica molto buona potrebbe essere portata a A4 con la sola aggiunta del fotovoltaico da 6kW. Garage incluso nel prezzo. DA NON PERDERE!