Appartamento274.017 €
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€ 274.017

Trilocale in vendita, Via a. Fochi, Langhirano

105m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna estate 2025, questa unità è posta al piano rialzato ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, due camere da letto, un servizio, balconi per circa 30 mq., terrazza di 85 mq.cantina e giardino di circa 60 mq. e possibilità di garage di varie metrature.Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini
di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni.
L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la
contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza.Tutto il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4- nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane.
Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in
misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti
meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili,
elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e
un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio.
La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici.
Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M.
14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche.
Per informazioni Immobilgest snc cell.***

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

105 m2  (122 m2)

Locali

3

Bagno

1

Balconi

Piano

r

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

274.017 €

Prezzo per mq

2610 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura

Edificio

Anno di costruzione

2024

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 485m Supermercati
  • 700m Conad
  • 734m Ecu

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15471593

Rif. Esterno

761704

Data annuncio

12 ott 2023

Rif. Immobile

IM3505

Info mutuo

274.017 €
Variabile
Fisso
Importo

54.803 €

219.214 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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