Terratetto unifamiliare in vendita, Via Enrico Fermi, Montefalco

Descrizione

Nel suggestivo borgo di Montefalco, in posizione panoramica e collinare, ottima porzione indipendente completamente ristrutturata.

DISTANZE:
Farmacie: 400 mt
Supermercato: 300 mt
Scuole: 800 mt
Ospedale (Foligno): 13 Km
Foligno: 12 Km
Assisi: 36 Km
Perugia: 48 Km
Aeroporto di Perugia: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 181 Km

POSIZIONE:
La proprietà si trova in zona eccellente e strategica nel caratteristico borgo di Montefalco, punto di riferimento ed eccellenza vinicola della regione Umbria.
Oltre a beneficiare di una bellissima posizione collinare e panoramica, la porzione gode allo stesso modo di un’ottima posizione strategica che consente di raggiungere velocemente sia il centro storico, tra vicoli ed antiche mura, sia tutti i servizi essenziali, come supermercati e farmacie, che distano solo pochi mt dalla proprietà, oltre a scuole, locali, bar e negozi di articoli vari.
Lo stesso borgo di Montefalco, è inoltre un eccellente punto strategico per raggiungere bellissime località umbre che distano soli pochi Km come Foligno (12 Km), Assisi (36 Km), Spello (25 Km) e Perugia (48 Km).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
La proprietà, della superficie di 100 MQ circa, si sviluppa su 2 livelli ed è composta da un appartamento principale e da un secondo mini appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
1. Appartamento principale: il 1° appartamento è articolato su 2 livelli; al piano terra è caratterizzato da un ampio salone con cucina a vista, mentre al primo piano, si accede alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno.
2. Appartamento: il 2° appartamento, di metratura inferiore, si sviluppa sempre al piano terra e gode di ingresso indipendente. Quest’ultimo dispone di un soggiorno con cucina, una camera da letto ed un bagno.

ESTERNI:
Esternamente la porzione dispone di una corte di proprietà di circa 100 MQ.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.