Appartamento320.000 €
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€ 320.000

Quadrilocale in vendita, Cologne

172m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

IMMOBILE CON RECUPERO FISCALE FINO A 41.600 €
In tranquilla zona residenziale, nel cuore di Cologne, proponiamo ampio appartamento al piano primo in nuovo contesto signorile di sole quattro unità.
La soluzione, in fase di realizzazione, è caratterizzata dalle ricercate finiture e dall’alta efficienza energetica.
Si compone di spaziosa zona living con accesso al terrazzo panoramico di 21 mq, camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, con cabina armadio e proprio bagno, due camerette con accesso alla propria balconata di 12 mq con vista sul Monte Orfano ed ulteriori due bagni.
Completa l’immobile il box auto doppio.

Di seguito alcuni dettagli costruttivi:
Porta d’ingresso blindata con abbattimento acustico;
Finestre in PVC a taglio termico con trattamento basso emissivo;
Tapparelle in PVC motorizzate;
Isolamento a cappotto esterno dello spessore di 14 cm;
Riscaldamento in pompa di calore con bollitore integrato con riscaldamento a pavimento;
Cronotermostato per il controllo di programmi e temperature di tutto l’impianto;
Impianto fotovoltaico da 1,5 KWp di ultimissima generazione;
Predisposizione all’impianto di climatizzazione;
Placche e frutti dell’impianto elettrico della serie Bticino Living Now (o similari di primaria ditta) con ampia scelta di colorazioni;
Impianto videocitofonico;
Predisposizione di impianto d’allarme perimetrale;
Ampia gamma di scelta di lavabi, piatti doccia e sanitari (sospesi e non);
Ampia gamma di scelta di porte interne;
Ampia gamma di scelta di pavimenti e rivestimenti.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

172 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

320.000 €

Prezzo per mq

1860 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Edificio

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

2

Vicino a

Real estate POI
  • 727m
     stazione di Cologne

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15517521

Rif. Esterno

60816466

Data annuncio

24 ott 2023

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