€ 780.000  

Rustico in vendita, Via Madonna delle Grotte Snc, Rocchetta A Volturno

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    260  m²
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    8  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

780.000 €

Descrizione

Vendesi questa autentica e straordinaria tenuta costruita con tipiche pietre locali, porose e friabili, in un contesto rupestre rimodellato a scopo abitativo con una vasta superficie necessaria per la produzione olearia e vinaria.
Un'estesa proprietà maggiormente pianeggiante di 185.070,00 mq in qualità classe Uliveto con circa 5.000 piante di ulivo, con un magnifico fabbricato rurale completamente ristrutturato di 181,05 mq disposto su due livelli.
Al piano terra di questa proprietà di 138.75 mq abbiamo ingresso in ampia zona pranzo, cucina, ampia zona soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed un favoloso terrazzo coperto con travi di legno e con ampie vetrate che hanno vista sulla estesa pianura di uliveti con una superficie di 66.00 mq ed a servizio del salone ci sono due bagni. L'accesso a questo terrazzo coperto è doppio, si può accedere sia interamente direttamente dal soggiorno che da un ingresso indipendente dal giardino. A lato della struttura vi è un fantastico terrazzo scoperto di 87.00 mq immerso nella natura degli uliveti che lo circondano.
Al piano seminterrato invece abbiamo una magnifica cantina completamente ristrutturata di 34.00 mq ricavata nella caratteristica roccia del luogo ed una legnaia di 8.00 mq, a lato della struttura precisamente sotto il terrazzo esterno vi è un garage di nuova costruzione di 68.00 mq in cemento armato con porta scorrevole elettrica.
Il fabbricato rurale poggia su un fondo di 109.770 mq con circa 3.800 piante di ulivo, situata nel comune di Rocchetta A Volturno nei pressi della chiesa di Santa Maria alle Grotte, un prezioso scrigno incastonato fra le rocce e una vivida vegetazione, unico edificio rimasto di un più ampio complesso monastico benedettino. Mentre 75.300 mq di questa proprietà con 1.200 piante di ulivo si trovano verso l'antico abitato chiamato “Baccareccia” luogo pittoresco dove sussistono ancora i ruderi della chiesetta del primitivo villaggio. Quest'ultima ed anch'essa estesa proprietà di terreno gode della fantastica vista delle Mainarde, del comune di Scapoli e del vecchio borgo ormai abbandonato chiamato “Rocchetta Vecchia” ancora oggi arroccato in maniera difensiva sulla montagna.
L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento a termosifoni con GPL e fossa settica.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

260 m2 

Locali

8

Bagni

3

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

780.000 €

Prezzo per mq

3.000 €/m2

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 855m Cimitero di Scapoli | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Rocchetta A Volturno (IS) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15523656

Rif. Esterno

7993005356

Data annuncio

25/10/2023

Rif. Immobile

38931002-176

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Liviana Di Paolo

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