Villa in vendita, Strada del Caudano 13, Cuorgne'

Descrizione

Prestigiosa villa situata a Cuorgnè, nella zona Pedaggio, a breve distanza da Piazza d'Armi e tutti i principali servizi. Questa residenza è un'opportunità straordinaria per chi cerca un'abitazione di spaziosa metratura e versatile.La villa è completamente indipendente e si distingue per la presenza di due appartamenti autonomi, il che la rende ideale sia per famiglie che desiderano uno spazio separato o per investitori interessati all'affitto di due unità residenziali distinte.La struttura principale risale ai primi anni '90, con continui interventi di miglioramento che hanno incluso il rifacimento del tetto nel 2000 e gli ultimi lavori nel 2010.L'appartamento al piano rialzato è di taglio elegante e arioso, con un ampio soggiorno che si affaccia su un doppio porticato coperto. Quest'ultimo, con un collegamento diretto a un'ampia tettoia, offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Un ingresso living conduce al generoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile e a un disimpegno che introduce alla zona notte. Quest'ultima ospita due camere da letto e due servizi igienici, uno dotato di doccia e l'altro di vasca.La seconda unità abitativa, realizzata negli anni 2000, si sviluppa su due piani collegati internamente. L'ingresso è sul soggiorno, valorizzato da un grande camino e conduce alla cucina abitabile e a un disimpegno che separa la zona notte. Qui sono presenti due camere da letto e un bagno con vasca angolare. Questo piano gode di un ampio terrazzo e di un balcone, perfetti per cene o pranzi all'aperto nella bella stagione. Il piano mansardato ospita un ampio locale multifunzionale, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia.A completare questa straordinaria villa, vi è il piano seminterrato, con metratura pari agli altri livelli, che include una tavernetta, un locale adibito a camera, uno sgombero, tre cantine e un bagno con zona lavanderia. Inoltre, c'è un'autorimessa spaziosa di circa 30 metri quadrati, a livello cortile, offrendo ampio spazio per il parcheggio.La villa è circondata da un terreno privato di circa 1.300 metri quadrati, parzialmente a verde e parzialmente a ghiaia, con recinzione che garantisce la privacy e la sicurezza.La posizione in una zona residenziale garantisce tranquillità e comodità, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa villa è un gioiello immobiliare che offre spazi generosi, flessibilità e comfort, rendendola l'opzione ideale per chi cerca una proposta che abbia le basi e la metratura per potersi adattare ad ogni esigenza. Inoltre la struttura è stata progettata e realizzata con criteri antisismici per garantire la massima sicurezza e stabilità.