Villa in vendita, Calvizzano

Descrizione

Situato nel cuore di Calvizzano, questo edificio strutturato su più piani, è parte integrante del Palazzo Ducale, e offre una varietà di spazi abitativi e commerciali, creando un'opportunità ideale per una famiglia estesa o un investitore.
Al piano terra troviamo un appartamento completamente ristrutturato, che offre 70 mq su due livelli, moderno e ben progettato, ideale per una piccola famiglia.
Allo stesso piano, ci sono anche un negozio di 35 mq con altezza di 4,00m e un ufficio di 44 mq con altezza di 4,70m, entrambi in buone condizioni e pronti per essere utilizzati.
Al primo piano, si trova un ampio appartamento di 140 mq con un altezza di 4,70m, che dispone di tre balconi. Questo appartamento ha bisogno di essere ristrutturato, ma offre ampi spazi e potenzialità per essere personalizzato a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Al secondo piano, sebbene anch'esso da ristrutturare, c'è un appartamento con un altezza di 5,20m e una superficie di 230 mq con un terrazzo a livello di 50 mq perfetto per riunioni familiari o intrattenimento all'aperto.
La mansarda da 300 mq con un'altezza di 1,80m, se opportunamente ristrutturata offre un grande potenziale, potrebbe essere trasformata in un affascinante spazio aggiuntivo, come un loft o uno studio artistico.
L'edificio dispone di un'ampia area parcheggio privata di 300 mq, che fornisce spazio sufficiente per i residenti e i visitatori, garantendo comodità e sicurezza, un vantaggio significativo in una zona urbana come Calvizzano.
Inoltre per il parcheggio c'è anche un ampia area condominiale.
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) all'atto definitivo.