Villa in vendita, Via del Vignola 1, Rignano Flaminio

Descrizione

A Rignano Flaminio, precisamente in Via del Vignola, una traversa della conosciuta Via di Vallelunga, a 200 metri dalla Via Flaminia, proponiamo bifamiliare con entrata indipendente, in un contesto residenziale dove negli anni sono state realizzate varie soluzioni tra cui moderne ville e villini.
Questa proprietà è stata realizzata sul finire degli anni 80 su un lotto di 500 mq circa , in particolare nella progettazione è stata data massima attenzione alla luminosità e agli affacci, grazie alle ampie vetrate presenti in tutti gli ambienti della casa infatti è possibile godere di luminosità per tutta la giornata.
Si sviluppa per una metratura interna di 130 mq circa su due livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con al centro una ricercata scala che divide la zona pranzo dalla zona relax, dal soggiorno è possibile accedere a un riservato studio/camera, una cucina abitabile e un bagno, inoltre dalla zona pranzo è possibile accedere al terrazzo circostante, mentre il resto degli ambienti affacciano sul giardino; tutta la zona notte è posta al primo piano, dove troviamo due camere, entrambe con bagno e affaccio su un ulteriore terrazzo.
La casa all'interno ha una disposizione pensata per un arredamento 'minimal', in quanto ci sono numerosi dettagli che ne caratterizzano la personalità, un'attenzione particolare è stata data alle rifiniture, ai bagni in marmo bianco,alle cabine armadio,ed inoltre tutta la casa presenta inserti in legno che riprendono il rivestimento della scala e il parquet al piano superiore.
L'assoluto punto di forza è il giardino di circa 400 mq che circonda la casa su tre lati, totalmente pianeggiante e sfruttabile al massimo perché fruibile dal soggiorno.
Completa la proprietà inoltre un garage esclusivo di circa 40 mq posto al piano seminterrato.
Possibilità di acquistare la taverna sottostante di circa 80 mq, con ulteriore posto auto coperto al costo di € 30,000.
Questa soluzione unica nel suo genere, si distingue per il suo stile e per l'originalità che caratterizzano gli spazi interni, ma anche per la sua posizione strategica che garantisce indipendenza assoluta in un contensto residenziale.