Villa a schiera in vendita, Via Giuseppe Mazzini, Borgo D'Ale

Descrizione

L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone e facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
La proprietà riguarda una delle ville ubicate all'interno di un nuovo contesto residenziale, a pochi passi dal centro paese. Trattasi della seconda dimora di un contesto tri familiare di ville a schiera d'ultima generazione. La porta d'ingresso blindata si apre sul disimpegno che collega tutti i livelli abitativi e conduce, per prima, alla zona giorno. La cucina ed il soggiorno sono esposti ad est, illuminati perciò durante le prime ore mattutine. Entrambi sfociano sul primo dei due balconi con affaccio sul cortile comune. Il piano è dotato di un bagno accessoriato di doccia. Il primo piano ospita la zona notte; questa è costituita da due camere da letto con sfogo sul balcone e dal secondo bagno. Il secondo ed ultimo piano, attualmente sottotetto, è costituito da un ampio locale di 40 metri quadrati .ca che si adatta facilmente a qualsiasi esigenza: che tu abbia bisogno dalla camera per gli ospiti o di uno spazio da dedicare a guardaroba, sala giochi, studio o biblioteca, questo piano non potrà che essere uno spazio efficiente e utile per qualsiasi evenienza.
La costruzione è stata studiata per ottenere la miglior efficienza energetica possibile, con interventi riguardanti il riscaldamento a pavimento, gli infissi in doppio vetro, con vetrocamera e vasistas, l'installazione di una nuovissima caldaia con pompa di calore, il tutto supportato dalla presenza dei pannelli fotovoltaici con potenza 3 kw.
È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento, nonché un termostato per piano per meglio gestire il riscaldamento.
La proprietà è completata da un doppio box auto con basculante, ubicato all'interno del cortile comune e dal quale è possibile accedere direttamente all'abitazione.
L'immobile verrà consegnato a lavori ultimati, con l'installazione dei sanitari, delle porte interne, delle ringhiere, del cancelletto pedonale e la sistemazione dell'area esterna.
Soluzione acquistabile anche tramite formula affitto con riscatto.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.