Rete 5 Srl
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Casa indipendente
135.000 €
Descrizione
Punto di forza indiscutibile di questa casa, la localizzazione.
Siamo in pieno centro a Tribano, praticamente davanti la chiesa, a due passi dal municipio, comodi alla Monselice-mare.
Ora, è vero che Tribano non è Monselice e non è Conselve, in termini di numero di abitanti e di servizi.
E' altrettanto vero che Tribano è -tra i comuni più piccolini del circondario- quello probabilmente più completo, se penso alle esigenze quotidiane di una famiglia media con figli.
La casa in vendita, una villetta singola degli anni '60, sorge su un lotto fronte strada di circa 1.000 metri.
La casa si sviluppa su due piani, col piano rialzato dove si sviluppa l'intera parte abitativa, ed il seminterrato utilizzabile invece da cantina e magazzino.
La superficie indicata nell'annuncio, riguarda esclusivamente la parte abitativa del piano rialzato.
C'è un soggiorno molto grande, particolare, dotato di un'ampia vetrata e con il camino in bella vista. La cucina separata ed abitabile.
Tre camere da letto, il classico per una casa "da famiglia". Un bagno, e questo -ahimè- l'unico bagno, com'era usanza progettare all'epoca.
La casa è interamente da ristrutturare. Voglio essere molto trasparente su questo punto, perché sarebbe inutile trascinarsi determinati lavori, dopo aver fatto un trasloco.
Seppur tenuta, sempre fatti i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, si tratta comunque di una casa parecchio datata.
I connotati sono quelli della villa, tra l'altro indubbiamente progettata con uno stile architettonico futuristico per l'epoca, ma gli anni ci sono, e le ambizioni tecnologiche ed il benessere di vita ricercato oggi in case di questo genere, mi fa propendere per un acquirente che la ristruttura totalmente.
Oggi costa un botto ristrutturare! Non si trova la roba!
Hai perfettamente ragione. Oggi stiamo vivendo ancora l'ombra lunga di uno scellerato Superbonus110.
Ma vuoi mettere anche solo sfruttare il bonus ristrutturazione del 50% o quello per il risparmio energetico del 65%?!
Bonus tuttora in essere, dove i soldi tornano indietro garantiti (non è stato così per il Superbonus!), e che probabilmente nei prossimi anni verranno integrati in funzione della direttiva europea per le case green.
Questa è una delle classiche "posizioni" da comprare, perché lotti in centro del genere non se ne trovano altri, lasciare anche lì dormienti per qualche anno, il tempo di progettare, di un figlio che vorrà rendersi indipendente, piuttosto che tenere i soldi fermi in banca.
Ovvio che, per uno da Tribano, che conosce effettivamente i pregi di questa posizione e i comfort che qui avrebbe garantiti, questa opportunità è da considerarsi un cioccolatino da scartare. Per uno da fuori, dovrebbe "vivere" Tribano per rendersi conto dell'opportunità incredibile in cui si è imbattuto.
Se vuoi fare un primo passo, e venire a vedere coi tuoi occhi di che si tratta, scrivi o chiama direttamente Filippo (il ns consulente che si occupa di questa vendita) al numero ***
Ti accordi direttamente con lui per la visita. E porta con te chi può consigliarti sui lavori, soprattutto se c'è nella tua idea quello di farli subito. Io ripeto, comprerei oggi per assicurarmi l'affare, lasciando poi tutto dormiente finché non crollano prezzi dei materiali e manodopera. Qualche scricchiolio c'è già, il tutto sta ad aspettare il momento buono per partire effettivamente.
Se hai bisogno di qualche altra info, scrivimi via mail a ******
Ci vediamo presto in agenzia,
Davide
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
4Bagni
1Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
135.000 €
Prezzo per mq
1.227 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1960
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Tribano (PD) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15579457Rif. Esterno
863142Data annuncio
09/11/2023Rif. Immobile
TRI27
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.