Villa in vendita, Via Abate Eustasio 8, Valenzano

Descrizione

Meraviglioso Villino a schiera in vendita sulla strada Valenzano/Bari - Via Abate Eustasio
Costruzione del 1997 – 135 mq – 4 vani - IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Questo affascinante villino a schiera a pochi minuti da Bari, esattamente sul prolungamento di via Fanelli, si presenta come un'accogliente oasi di tranquillità e comfort.
Tra Bari e Valenzano, gode di una posizione strategica e privilegiata, che ti permette di raggiungere in breve tempo qualsiasi destinazione!!
La zona giorno al piano terra è molto luminosa, con un soggiorno doppio che accoglie la luce naturale in ogni angolo, dove il costruttore aveva disegnato inizialmente la camera matrimoniale, poi spostata nel piano sottostante per ampliare al massimo la zona giorno. La cucina distinta, ben concepita e funzionale, diventa il cuore pulsante della casa, mentre il primo bagno al piano terra aggiunge comodità. Ripostiglio.
La zona notte, situata nel piano seminterrato, offre due camere da letto spaziose, un garage trasformabile eventualmente in terza camera, ed un secondo bagno. Un ampio ripostiglio e zona parcheggio forniscono soluzioni pratiche per l'organizzazione dello spazio, creando un ambiente ordinato.
L'intercapedine presente garantisce un'areazione ottimale e una luminosità naturale anche nella zona notte. Il giardino, curato con amore, presenta un patio incantevole, arricchito da quattro alberi di mandarino e limoni, oltre ad un melograno.
La sicurezza è garantita da telecamere con app digitale e un sistema di allarme perimetrale, offrendo tranquillità e protezione. Le cancellate, oltre a conferire un tocco di eleganza, contribuiscono a creare un ambiente sicuro e riservato.
Questo villino vanta dettagli di pregio, tra cui una caldaia di recente installazione, un camino Palazzetti che aggiunge un tocco di calore e charme, infissi a taglio termico che assicurano efficienza energetica, e condizionatori per il massimo comfort in ogni stagione. E per finire un impianto fotovoltaico!! Sì, proprio così!
Il villino è dotato di impianto fotovoltaico costituito da n.20 moduli posti sul tetto dell'edificio e ha una potenza nominale pari a 4,6 kW. L'immobile, inoltre, si presta all'installazione di un impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-aria e all'installazione di uno scaldaacqua a pompa di calore. L'installazione di tali impianti, data la conformazione dell'immobile, comporterebbe lavori poco invasivi e porterebbe ad un notevole risparmio in bolletta in quanto gli stessi potrebbero essere convenientemente alimentati dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico già esistente, per un massimo risparmio economico!
In sintesi, questo villino a schiera è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio accogliente, pensato per offrire comfort, stile e sicurezza in ogni dettaglio.

Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile:
Indipendenza;
Ampi spazi;
Luminosità;
Fotovoltaico.

Superficie...