Monolocale in vendita, Cannobio

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO NEL PRESTIGIOSO CENTRO STORICO DI CANNOBIO
Nello splendido centro storico di Cannobio, a 200 metri dal Lugo Lago e nel cuore delle attività commerciali di Cannobio, ultimo paese che si incontra lungo la litoranea del Lago Maggiore prima del confine Svizzero, una delle più importanti e apprezzate località turistiche del VCO, vendiamo negozio ristrutturato in stile moderno situato a piano terra più soppalco di circa 65 mq.
Il locale, è un grande open space con zone ben distinte ed un servizio igienico. Attualmente utilizzato ad uso ufficio, dispone di 3 grandi vetrate che lo rendono un molto luminoso.
Grazie ad una bella e stilosa scala si raggiunge un soppalco di circa 12 mq che da un ulteriore tocco moderno a questo immobile.
Ristrutturato completamente nel 2016, comprensivo di impiantistica.
Cannobio essendo un borgo di Confine, è molto attiva a livello commerciale, grazie all'affluenza di clientela dalla vicina Svizzera.
L'immobile in oggetto potrebbe essere trasformato in abitazione grazie ad una pratica di cambio destinazione urbanistica e alcuni piccoli lavori di adattamento per renderlo a tutti gli effetti appartamento.
Questo immobile oltre ad essere quindi perfetto ad uso commerciale, potrebbe essere un ottimo investimento sia per uso prima che seconda casa.