Villa in vendita, Via Cavoni 6, Giulianova

Descrizione

Immobiliare Oikos presenta una straordinaria villa di lusso in vendita a Giulianova, una perla sul mare dell'Abruzzo.

Quest'elegante dimora, situata a soli 3 minuti dalla spiaggia, è immersa in un terreno di 2,6 ettari, circondato da una deliziosa recinzione in mattoncini. La villa si estende su una superficie complessiva di 587 mq, distribuiti su tre livelli, escludendo una spaziosa area di 150 mq che include balconi, una terrazza, un portico e un locale seminterrato. All'interno del terreno, sorge una raffinata dependance di 217 mq con un'ampia terrazza di ulteriori 80 mq, insieme a un garage doppio dotato di porte basculanti automatizzate.

La villa è stata concepita e realizzata con una cura maniacale, dove ogni dettaglio è stato supervisionato da esperti altamente specializzati. La scelta dei materiali pregiati, il sistema di allarme triplo e le robuste inferriate che adornano ogni finestra della villa sono solo alcuni degli aspetti che testimoniano l'attenzione ai dettagli.

La struttura principale della villa si sviluppa su quattro livelli, considerando anche il locale seminterrato:

- Piano terra:
L'ingresso, attraverso una porta dal design antintrusione, conduce a un ampio soggiorno. A sinistra si trova un intimo salottino con camino e un bagno di servizio. Proseguendo verso la cucina, si incontra l'ascensore che serve tutti e tre i piani e una scalinata in pietra esquisitamente realizzata. La cucina offre un doppio accesso, sia interno che esterno, con una zona coperta e un angolo barbecue, completo di lavabo, forno a legna e cappa per cucinare alla brace. Un breve corridoio conduce a tre ulteriori stanze, un ripostiglio funzionale anche come cantina, un bagno di servizio e un'area lavanderia/stireria con accesso diretto al giardino anteriore tramite una porta finestra. Proseguendo, si trova uno spogliatoio con annesso bagno e doccia, in prossimità della spaziosa piscina di 172 mq, dotata di idromassaggio e acqua riscaldabile per l'inverno. Le ampie vetrate circondano la piscina, offrendo una vista mozzafiato sul mare.

- Piano primo:
L'accesso al primo piano è possibile sia tramite l'ascensore che attraverso la scalinata in pietra. Qui si trova la zona notte, con un ampio guardaroba a sinistra, seguito da un raffinato bagno con doccia e una luminosa camera da letto matrimoniale che si affaccia su una spettacolare terrazza di 40 mq con vista mare panoramica. Dalla terrazza è possibile ammirare l'intera costa, dalla suggestiva vista sul porto di Giulianova fino a Tortoreto Lido. Questo livello ospita anche un accogliente salottino, una seconda camera da letto matrimoniale con bagno e un balcone vista mare.

- Piano secondo:
Anche il secondo piano è accessibile sia tramite le scale che con l'ascensore e comprende un ampio salotto con una raffinata area studio, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale.

Per un'esperienza visiva completa, vi invitiamo a visitare il nostro canale YouTube "Immobil Oikos" per un affascinante tour video di questa straordinaria proprietà.