Villa bifamiliare in vendita, Via Alessandro Volta , Sagrado

Descrizione

Importante Lotto completamente recintato di circa 3300mq con due unità abitative, pertinenze e capannone.
Il tutto inserito in un contesto residenziale, incentivabile grazie alle normative ingenti sulla ristrutturazione. Attualmente ci sono inserite due unità abitative accostate su unico livello con un ampio portico esterno, affianco a queste unità troviamo un ampio capannone di 745 mq.
Un'unità attualmente è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, un'altra stanza e cantina.
L'altra è composta da cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e stanza aggiuntiva.
Le due unità sono attigue, ambedue accedono al portico e all'immenso giardino antistante.
Una è adiacente al capannone. Nel giardino troviamo anche una piccola casetta come pertinenza.
Tutte e due le unità vengono riscaldate con stufe a legna e pellets, l'acqua calda viene prodotta da boiler elettrici e boiler istantanei a metano.
I serramenti nell'unità più piccola sono in alluminio con vetro singolo, nell'unità tricamere i serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera.
Si accetta parziale permuta.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

APE : classe G
Mq commerciali: 1261
Esposizione : 360°
Piano: terra
Anno Immobile: 1900
Categoria:
C/2, classe 1, consistenza 745mq, rc 884,95€
A/4, classe 4, cons. 3,5 vani, rc. 137,38€
A/2, classe 2, vani 6, rc 371,85€
Serramenti: Alluminio vetro singolo e vetrocamera
Scuretti in legno e tapparelle in pvc
Riscaldamento a legna

Richiesta € 250.000,00

Per informazioni Ladislao, cell. ***