Dominvest s.r.l.
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Ufficio
30.000 €/mese
Descrizione
L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un fabbricato Cielo/terra ad uso ufficio di superficie complessiva di circa 2.925 mq ubicato in Via Castello della Magliana, nel centro Direzionale di Parco De' Medici.
L'immobile è raggiungibile in auto dal centro città per mezzo del GRA e della Roma Fiumicino e con i mezzi pubblici come la linea ferroviaria ed il servizio navetta di collegamento con l'EUR.
Le strade e gli edifici sono circondati da ampi spazi a verde.
L'edificio insiste su un lotto di circa 2.675 mq, le superfici sono le seguenti:
superficie totale di circa 2.000 mq fuori terra suddivisi su tre livelli
- piano terra di circa 800 mq ;
- piano primo di circa 800 mq:
- secondo piano circa 320 mq e 550 mq di terrazzo;
- piano interrato circa 925 mq.
Capienza massima: 160 persone.
I parcheggi auto sono al piano interrato dell'edificio e all'aperto, rispettivamente per 37 e 19 posti.
L'immobile si presenta in ottimo stato, esternamente le facciate sono rivestite in travertino ed i giardini sono curati e piantumati con palme ed essenze mediterranee. Gli interni, anch'essi in ottimo stato, sono dotati di pavimenti in grès, due ascensori ed una comoda scala. L'autorimessa è dotata di due cancelli elettrici, uno per entrata e l'altro per uscita.
Le zone uffici possono essere adattate ad ogni necessità per mezzo della pavimentazione flottante e delle pareti modulari.
Gli impianti elettrici, i server, il condizionamento e la rete LAN di classe 5 sono stati tutti realizzati in modo da rendere indipendenti le quattro ali di uffici disposte al piano terra ed al primo piano per dare la possibilità di usufruire dell'immobile a più aziende.
L'immobile è dotato di impianti di: areazione con estrazione ed immissione, antincendio, antintrusione e video sorveglianza.
L'edificio dispone di allaccio acquedotto e imbocco in fogna.
Il canone di locazione richiesto è di euro 360.000,00 annui oltre IVA.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Bagni
Più di 5Balconi
Terrazzo
Piano
Piano sotterraneoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
30.000 €/mese
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2006
Piani stabile
3
Superficie uffici
Sistema antincendio
Sì
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Roma (RM) - Portuense, Magliana, Trullo, Parco De' Medici
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15691302Rif. Esterno
3545608Data annuncio
11/12/2023Rif. Immobile
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