€ 4.500.000  

Villa in vendita, Torquato Tasso 24, Manerba Del Garda

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    305  m²
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    4  Bagni
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Villa

4.500.000 €

Descrizione

Rif: AT-002-154 Villa a Lago sopra Dusano, con piscina e spiaggia privata. Nella splendida cornice di Manerba del Garda, appena sopra al porto di Dusano sorge Villa Flora, edificata negli anni 60 e completamente ristrutturata nel 2008/2009. Quando si entra ci si trova in un ampio soggiorno, da cui si ha una vista lago totale. Le ampie porte finestre, i colori chiari delle finiture e dell'arredo e l'orientamento della casa mettono ancora più in risalto le sfumature di azzurro e di verde che il cielo e il lago regalano agli ospiti di questa dimora. Il soggiorno è diviso in una zona salotto ed una zona lettura, dalla quale si accede alla zona pranzo ed alla cucina a vista, il tutto con vista lago pressochè da ogni punto. Accedendo alla zona notte si trovano sul lato sinistro il bagno principale e un guardaroba, gli unici locali senza vista, e una camera matrimoniale con terrazzino. sul lato destro del corridoio invece troviamo una camera doppia e una master room con bagno privato e cabina armadio. Il lato sud-est della casa, quello esposto verso il lago, è servito per la sua interezza da un ampio terrazzo da cui si domina il lago e da cui si può godere anche della vista della piscina e del porto retrostante. Al piano seminterrato c'è un loggiato, al termine dello scivolo, nel quale si possono far parcheggiare gli ospiti, dal quale si entra in un ampio garage in cui si possono comodamente parcheggiare quattro macchine. Dal garage si può salire verso il piano terra o accedere alla lavanderia ed ai locali tecnici. Sempre nel seminterrato, con accesso dal garage, si trovano altri due locali: una home spa con bagno turco, doccia e relax e uno studio o camera ospiti, anch'essa vista lago. La villa dagli esterni moderni e accattivanti, è circondata da un giardino curato, con gazebo e sedute per rilassarsi e ricco di sentieri che scendono al lago, fino a delle spiaggette inaccessibili ad altri. Perla di questa casa è la piscina, con uno sfioro a cascata sul lago, lunga e stretta per nuotare e godersi la vista.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

305 m2 

Locali

6

Bagni

4

Terrazzo

Sì

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

4.500.000 €

Rendita catastale

1456.0

Prezzo per mq

14.754 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

306 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 
Veranda 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

2008

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 740m Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
  • 974m Scuole
  • 931m
     Montinelle
  • 322m
     Manerba del Garda
  • 904m  World Food
  • 669m Farmacia Comunale
  • 953m PT

Dati sulla zona

Zona

Manerba Del Garda (BS) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15703626

Rif. Esterno

7526447120

Data annuncio

14/12/2023

Rif. Immobile

33091002-154

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Alessandro Travagliati

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