Zanon l\'immobiliare S.r.l.
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Villa
Prezzo su richiesta
Descrizione
Sei alla ricerca di un casale di prestigio nella splendida cornice vitivinicola del Collio, ma al contempo servita dalle comodità della vicina città di Cormons? Questo prestigioso immobile in vendita a Brazzano, sito ai margini della splendida cornice vitivinicola del Collio e alle pendici del colle di San Giorgio, potrebbe essere la soluzione ideale per te.Edificato nel 1750 circa e completamente ristrutturato da pochi anni, si presenta in perfette condizioni manutentive. Al suo interno, troverai finiture di alta qualità e un'atmosfera calda ed accogliente. La sua superficie totale è di 480 metri quadrati, che offrono ampi spazi e la massima privacy per ogni membro della famiglia.Al piano terra troviamo una cucina abitabile con spolert e zona pranzo, una stanza adibita a taverna con caminetto e annessa dispensa, una piccola cantina al piano interrato, un bagno con doccia, uno spazioso salotto con stube, una lavanderia-stireria, una centrale termica, un area attrezzi-deposito e infine uno studio.Giungendo al primo piano troviamo una zona biblioteca-lettura, tre camere, di cui una adibita a stanza guardaroba, un bagno e un ampio salotto dal quale si accede al terrazzo, dove potrai godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti.Al piano mansardato troviamo la camera padronale, dotata di cabina armadio ed elegante bagno en suite con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un portico adibito a zona living con barbecue ed un ampio giardino di circa 1.100 mq, perfetto per rilassarsi e per far giocare i bambini in totale sicurezza.Non mancano nemmeno i comfort per l'auto: l'ampio portico di circa 55 mq può ospitare comodamente fino a tre auto, e da qui è possibile accedere all'abitazione attraverso la centrale termica. Segnaliamo la presenza di un comodo e piccolo bagno esterno.L'immobile è dotato inoltre di impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 6 kWh, per abbattere i costi dell'energia elettrica.Immersa nella bellezza della natura, questa villa accostata è la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità.Non perdere l'opportunità di acquistarla e di vivere in una delle zone più belle e ricercate del Friuli Venezia Giulia.Codice di riferimento: 3248Trattativa riservata, per ulteriori informazioni ti chiediamo di contattarci telefonicamente o di venire a trovarci nei nostri uffici.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
4Terrazzo
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
Prezzo su richiesta
Energia e riscaldamento
Potenza
39,88 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1750
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Cormons (GO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15738297Rif. Esterno
3141144Data annuncio
24/12/2023Rif. Immobile
3248
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