€ 295.000  

Negozio in vendita, Via Giuseppe Bertuccioni 4, Genova

  • square meters icon

    310  m²

  • rooms icon

    1  Locale

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

295.000 €

Descrizione

proponiamo in vendita Locale Commerciale, categoria Catastale C/2 in ottimo stato (precedentemente utilizzato come showroom abbigliamento), indipendentemente dall'attuale divisione del locale, ottenuta tramite paratie rimovibili, si tratta di un perfetto rettangolo con annesso bagno, abbondantemente finestrato profondo trenta mt e largo otto, avente superficie di 240 mq interni calpestabili oltre a 60 mq di corte scoperta antistante al locale adibita a parcheggi, il locale è dotato di riscaldamento aria condizionata e impiantistica di ultima generazione.
il varco di accesso carrabile è largo mt 2,75 nel locale è possibile entrare anche con grossi mezzi le altezze interne sono pari a mt 3,50.
l' ubicazione e la conformazione dell' immobile la possibilità di entrare comodamente con mezzi anche di grosse dimensioni lo rendono adatto a molteplici attività
le spese di amministrazione che comprendono anche il riscaldamento sono pari ad € 2.300 annuali

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

310 m2 

Locali

1

Bagni

1

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Spese condominiali

192 €

Rendita catastale

114.0

Prezzo per mq

952 €/m2

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 204m Scuola elementare Papa Giovanni XXIII
  • 232m Scuola Elementare Anna Frank
  • 250m Scuola Media Statale Lomellini-Cantore (sede)
  • 300m Istituto Professionale Statale per l'industria e l'artigianato Antonio Meucci
  • 336m Istituto Paritario Maria Ausiliatrice
  • 610m
     Genova Piazza Manin
  • 38m
     Marassi / Rosmini
  • 94m
     Bertuccioni 2 / De Stefanis
  • 98m  Basko
  • 110m  In's
  • 129m  Carrefour Express
  • 187m  Ekom
  • 246m  Lidl
  • 90m Farmacia Piva
  • 194m Parafarmacia Via Tortosa
  • 200m Parafarmacia erboristeria
  • 302m Farmacia Monticelli
  • 358m Farmacia Dottor Manca
  • 67m Poste Italiane
  • 267m Genova 4
  • 440m Genova 22
  • 503m Genova 34
  • 773m Genova 33
  • 200m Unicredit
  • 255m Banche
  • 262m BNL
  • 284m Deutsche Bank
  • 324m Intesa SanPaolo
  • 270m Genova Paul Valery | EnelX
  • 448m Genova Marassi | EnelX
  • 633m Genova Solari | EnelX
  • 799m Genova Zerbino | EnelX
  • 846m Genova Sardegna | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Marassi, San Fruttuoso

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15777326

Rif. Esterno

8170313934

Data annuncio

28/12/2023

Rif. Immobile

21611002-374

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