Quadrilocale in vendita, Iuseppe del Papa 50053, Empoli

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9248-02 - CERCHI UNA DELLE MIGLIORI ABITAZIONI DEL CENTRO?

Allora per te c'è... "La Novità del Centro Città!"



Abitare in centro è tornato di moda in città! Ma, ahimè... quante case vecchie e brutte!

Non questa Novità del Centro Città, però!

Questa è una casa con gli spazi di un volta, ma tutta nuova e pronta per essere abitata.



Chiamaci subito e vieni a vederla per primo!



4 VANI

2 BAGNI

ULTIMO PIANO

RISTRUTTURATO

FACCIATA IN CORSO DI RIFACIMENTO



Un appartamento di 4 vani, all'ultimo piano di un condominio elegante del centro storico.

Tutto ristrutturato e mai abitato dalla ristrutturazione.

Un piccolo gioiello nel cuore della nostra città.



GLI SPAZI:

Piano terzo ed ultimo, con ascensore. Ingresso in due. Vano scale elegante. Ultimo piano. Libero su due lati, angolari.

La superficie netta calpestabile è di circa 82 mq.

La superficie commerciale è di circa 92 mq.



LE STANZE:

- Ampio open-space angolare, che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente

- Bagno 1 (con box doccia e finestra)

- Bagno 2 (con box doccia e finestra)

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Terrazza condominiale sul tetto, al servizio dei soli appartamento del secondo e terzo piano.

- Ripostiglio condominiale sul tetto, al servizio dei soli appartamento del secondo e terzo piano.



IL CONTESTO:

Posizione di centro storico, pressi Piazza dei Leoni.

Posizione strategica, perché vicinissima alla viabilità carrabile.

Condominio dignitoso, con facciata in corso di rifacimento.

Ingresso condominiale spazioso e decoroso.



RISTRUTTURATO NEL 2022

Accurata ristrutturazione ormai quasi ultimata.

Ristrutturazione completa.

- Infissi di nuova generazione

- Avvolgibili meccanizzati

- Riscaldamento a pavimento

- Bagni rifatti

- Tutti gli impianti nuovi

- Predisposizione condizionatori

- Facciata in corso di rifacimento (già pagata dal proprietario)



PERCHÉ È IN VENDITA?

In passato era l'ufficio del proprietario che, una volta andato in pensione, ne ha cambiato la destinazione d'uso e l'ha ristrutturato per investimento.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca il meglio nel centro storico!

... a chi cerca una casa spaziosa e luminosa!

... a chi cerca una casa nuova, appena ristrutturata!



PUNTI DI FORZA:

1) Centro storico

2) Tutta nuova

3) Luminosa

4) Spaziosa

5) Ascensore

6) Terrazzo condominiale

7) Riscaldamento a pavimento

8) Doppi servizi



Il meglio che il centro storico di Empoli ha da offrire, ad un prezzo giusto.

Chiamaci subito e vieni a vedere per primo... "La Novità del Centro Città!"



Euro 220.000 TRATTABILI

(Rif. 9248-02)