Appartamento in vendita, Via Bellini 4, Samarate

Descrizione

Casa indipendente in 'stile lombardo' di ampia metratura di 270 mq., edificata su un lotto di terreno di 1.200 mq. circa, di cui 750 mq edificabili residenziali.
Il terreno è distribuito sul fronte a Sud ed a Ovest della casa. L'ottima esposizione rende i locali soleggiati e luminosi, che per le loro caratteristiche e metrature, danno la possibilità di progettare gli ambienti per differenti utilizzi, in funzione alle esigenze personali.
La casa è composta da 8 locali distribuiti su due piani.
Al piano terra sono presenti n. 4 ampi locali con scala interna per l'accesso al primo piano.
Al primo piano sono presenti n. 4 ampi locali, in corrispondenza col piano terra, tutti con accesso alla balconata posta sul fronte a Sud, per tutta la lunghezza della casa, oltre ad un locale ripostiglio pluriuso nel vano scala mansardato.
Al piano interrato, con accesso dalla scala interna, sono presenti n. 2 ampi locali dotati di bocche di lupo per l'areazione.
La casa attualmente è a rustico e da rifinire, è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione sia esterni che interni.
I lavori di ristrutturazione esterni hanno compreso il rifacimento di: orditura e copertura del tetto, canali in rame, pluviali, intonaco e tinteggiatura della facciata, allaccio alla fognatura e soletta della balconata.
I lavori di ristrutturazione interni hanno compreso la formazione di: vespaio al piano interrato e terra, tavolati interni perimetrali con camera d'aria e isolamento, intonaci interni, posa canne d'acciaio per predisposizione canne fumarie, predisposizione impianto elettrico.
La casa è collocata in zona semi-centrale, comoda per negozi e servizi principali: alimentari, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.