Villa in vendita, Via Romana 141, Ceriale

Descrizione

Ceriale è una località turistica limitrofa ad Albenga e a pochi minuti di auto da Alassio. Il paese è servito da ogni genere di negozio, supermercato e servizio. Dal suo arenile sabbioso si gode di una caratteristica vista sull'isola Gallinara.
La villetta su due piani è a pochi minuti a piedi dal centro del paese. La villetta è suddivisa in due unità abitative entrambe con ingresso indipendente.
La porzione di casa attualmente in vendita si compone di un locale al piano terra e di quattro al primo e ultimo piano. Le porzioni di proprietà della casa e dei terreni circostanti sono ben distinte e indipendenti negli accessi.
L'accesso carrabile ci immette nella proprietà. Una porzione di terreno cementata è atta a ospitare sino a quattro automobili. Un piccolo vialetto sul terreno di proprietà ci conduce all'ingresso indipendente della casa. Al piano terra una comoda cucina estiva consente di sfruttare al meglio il giardino. Tramite una comoda e luminosa scala si accede al piano superiore dove si sviluppa l'appartamento. Un corridoio disimpegna tutti i locali. Cucina abitabile e salone sono dotati di balcone e terrazzo, attrezzabile con tavolo e sedie, da cui si scorge, oltre al giardino della casa, anche il mare con la sua isola. Le due camere sono matrimoniali. Il bagno è provvisto di doccia e finestra. Una comoda dispensa completa la proprietà.
La casa si presenta in ottimo stato interno: gli infissi sono in pvc e doppio vetro, i pavimenti sono in marmo e il bagno è stato completamente ristrutturato circa sette anni fa. Il riscaldamento è autonomo mediante termosifoni. Attualmente la casa non è collegata alla rete gas metano ed è servita da bombole gpl condiviso, nell'utilizzo, con l'altro appartamento che costituisce la bifamiliare. La casa è stata completamente coibentata al fine di consentire la minore dispersione energetica e rendendola già adeguata alla normativa europea relativa alle case green. Il terreno circostante di proprietà è piantumato sia con alberi da frutta sia con ulivi che consentono anche una piccola produzione di olio. Il terreno può essere utilizzato in parte a giardino e in parte coltivato e al suo interno potrebbe essere installata anche una piccola piscina.
Un'ottima opportunità per chi cerca una casa con spazio esterno circostante comoda a tutti i servizi e con il mare raggiungibile tramite una breve passeggiata in piano.