Villa unifamiliare in vendita, Via del Marinaio, Villanuova Sul Clisi

Descrizione

Villanuova sul Clisi, casa padronale sviluppata su tre piani con giardino.
L'immobile è posizionato in un raggio di 500 metri da tutti i servizi.
Composto da tre piani, ciascuno di 118 mq calpestabili, al momento la casa è suddivisa in due appartamenti :
Primo appartamento, su due piani ristrutturato nel 1976 è composto al piano terra da due ampie sale, cucina, ripostigli e cantina; al piano primo da due camere da letto, ripostiglio e balcone di circa 8mq.
Secondo appartamento, posizionato al secondo piano ristrutturato completamente nel 1980 è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno.
Possibilità di realizzare tre appartamenti ciascuno con accesso indipendente.
Giardino privato e ampio spazio esterno.
Possibile acquistare terreno edificabile di circa 6.000 mq per 39.000 € aggiuntivi

Villanuova sul Clisi : Villanuova sul Clisi si trova nella stretta pianura situata tra i monti Selvapiana(964 m s.l.m.) e Renico(886 m s.l.m.) a ovest e il monte Covolo(552 m s.l.m.) a est. É attraversata da nord a sud dal fiume Chiese. L'abitato è posizionato all'imbocco della Valle Sabbia. la zona centrale del paese si sviluppa appunto in piano sulla riva est del fiume Chiese, ma la frazione di Prandaglio è situata sulle pendici del monte Selvapiana a un'altitudine compresa tra i 400 e i 500 m s.l.m. Il nome Villanuova viene suddiviso in villa, perché alle origini era un piccolo sobborgo di Gavardo, nuova, in quanto il paese è recente, sul Clisi, che indica il fiume Chiese che è anche chiamato Clisi sul quale si è sviluppato il comune. Inizialmente il piccolo paese si chiamava solo villa e nel 1862 il comune assume la denominazione attuale. Determinante per lo sviluppo di Villanuova e dei comuni circostanti è stata la presenza del cotonificio e del lanificio che offrì lavoro agli abitanti favorendo l'incremento della popolazione. A Villanuova passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Salò e l'inizio della strada di fondovalle della Valsabbia che arriva fino a Barghe, inoltre nel territorio comunale c'è la strada provinciale 116 che attraversa il paese. Posta lungo il fiume Chiese, Villanuova sul Clisi poté avvalersi in passato di due importanti collegamenti su ferro per la mobilità delle persone e delle merci, la ferrovia Rezzato-Vobarno, attiva fra il 1897 e il 1968 e raccordata con il locale Cotonificio Bresciano Ottolini, e la tranvia Brescia-Vestone-Idro, operante fra il 1881 e il 1932.