Negozio300.000 €
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€ 300.000

Negozio in vendita, Via della Tesa 20, Trieste

360m2
8Locali
3Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Magazzino e ufficio in vendita– 360 m² - Via della Tesa, 20 Trieste (TS)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Posizionato nel rione di Settefontane, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in locazione un foro commerciale di ottime altezze e un’ampia metratura.
La metratura totale dell’immobile è pari a 360 m² e si compone al suo interno come segue: sei vani ad uso magazzino con altezze massime di 5 metri, un ufficio con ingresso indipendente da Via della Tesa, due ulteriori vani ad uso ufficio, due disimpegni, tre locali bagno di cui uno con doccia. È presente, inoltre, un soppalco ad uso deposito che conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, al quale si accede tramite una scala interna collegata con il magazzino principale.
L’accesso all’immobile lo si ha tramite due ingressi indipendenti su Via della Tesa, il primo ingresso conduce all’ufficio; il secondo ingresso conduce ai magazzini ed è accessibile anche tramite autovetture. Esternamente il locale commerciale si compone di tre vetrine a cielo aperto, che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità all’interno dell’immobile.
Il locale d’affari è provvisto di passo carrabile e un impianto d’allarme da poter riattivare.
L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite condizionatore inverter caldo-freddo.
L'immobile viene venduto ad un valore di € 300.000,00 (TRECENTOMILA/00) esenti IVA.
Troviamo inoltre la possibilità di locare l'immobile ad un valore di € 1.900,00 (MILLENOVECENTO/00) esenti IVA.
L’immobile risulta essere disponibile a partire da 2 (due) mesi dalla proposta.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile si posiziona in Via della Tesa, a poca distanza da Largo della Barriera Vecchia e dal centro cittadino. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile tramite qualsiasi mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca l’immobile è prevalentemente residenziale e la via risulta essere poco trafficata. A poca distanza dall’immobile troviamo la trafficata Viale D’Annunzio, la Farmacia Foraggi, la Palestra California e altre attività che rendono vivace il rione.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ***
Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

360 m2 

Locali

8

Bagni

3

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

300.000 €

Prezzo per mq

833 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

111 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 280m
     Viale D'Annunzio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15825649

Rif. Esterno

60847523

Data annuncio

15 gen 2024

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Questo è un immobile

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