Villa unifamiliare in vendita, Via Spiaggia 326, Mascali
Descrizione
Villa direttamente sul mare: rarissimo privilegio di poche introvabili case!
In questo tratto di costa ionica, a meno di un chilometro dal Porto di Riposto, raggiungibile anche a piedi, disponiamo di una villa bifamiliare indipendente, edificata nel 1980 sulla spiaggia di Sant’Anna con, ovviamente, accesso diretto alla stessa e vista impareggiabile.
Con un totale di 378 mq commerciali, la villa, catastalmente, è divisa in 3 unità immobiliari e più precisamente:
PIANO SEMINTERRATO H. 2.70 M.
? Deposito di 143 mq commerciali, categoria catastale C/2: accessibile sia dall’esterno che tramite scala interna, è adibito a locale taverna/sala giochi ed è composto da un unico grande ambiente con camino e cucina a vista, bagno, lavanderia, ripostiglio e una piccola stanza blindata.
? Garage di 55 mq commerciali, categoria catastale C/6: adiacente il deposito ma non comunicante, ha forma rettangolare con ingresso di 4.60 m. e profondità di 10.00 m.
PIANO RIALZATO E PIANO PRIMO H. 2.75 M.
? Civile Abitazione di 180 mq commerciali, categoria catastale A/2 così composto:
? PIANO RIALZATO, 90 mq: unico grande ambiente con camino destinato alla zona giorno, bagno e ripostiglio (in origine cucina). A completare il piano il plus dell’immobile, la splendida terrazza con accesso diretto alla spiaggia; con una superficie di 110 mq, di cui quasi la metà sul fronte mare, abbraccia tutti e 3 i lati della villa e, la parte antistante l’ingresso principale, dispone di un ampio portico di copertura;
? PIANO PRIMO, 70 mq: 3 stanze da letto di cui 2 con balconcino privato di circa 4 mq ciascuno e un bagno.
A completare la proprietà, un ulteriore spazio esterno di 80 mq (ca. 4.00 x 20.00 m) costituito dalla corsia di accesso al garage.
Pur presentando le finiture originali, l’immobile è stato mantenuto in ottime condizioni fra cui, di recente, sono stati sostituiti gli infissi esterni, rifatto l’impianto di riscaldamento, il tetto, le facciate, i muretti di confine e installato un impianto d’allarme all’avanguardia.
Non sono presenti tracce di umidità nonostante il piano semi-cantinato sia in parte sotto il livello del mare.
POSSIBILITÀ POSTO BARCA ALL’INTERNO DELLA MARINA DI RIPOSTO
Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
5Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
AbitabileAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
890.000 €
Prezzo per mq
2354 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1980
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15827044Rif. Esterno
26540Data annuncio
15 gen 2024Rif. Immobile
26540Info mutuo
178.000 €
712.000 €
Homepanda Srl
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