415.000   449.000 - 7,6%

Villa in vendita, Piazza Barbieri 16, Pinerolo

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    400 

  • rooms icon

    9  Locali

  • bath icon

    4  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

415.000 €

Descrizione

Esclusiva dimora nel cuore di Macello: un'elegante sinfonia di prestigio, innovazione e fascino rurale.

Nella tranquilla e graziosa Frazione Stella, in posizione centrale tra Pinerolo, Vigone, sorge una proprietà senza eguali: una prestigiosa villa indipendente su quattro lati, immersa in un ampio terreno pianeggiante di mq. 1700 dedicati a un giardino impeccabile e a un frutteto curato, definendo così una residenza che coniuga la bellezza della natura con il lusso della modernità.
Una vera e propria sinfonia di colori e profumi, questo spazio outdoor sottolinea la cura meticolosa dedicata ai dettagli esterni, creando un'atmosfera di prestigio e un luogo ideale per godere della vita all'aria aperta.

Al piano terra (200 mq.), l'ingresso è un'invitante introduzione a un mondo di eleganza. Una cucina abitabile spaziosa, affiancata da una dispensa adiacente, si fonde armoniosamente con una sala da pranzo raffinata e un ampio soggiorno-salotto, mentre una lavanderia ben progettata completa la funzionalità degli spazi.
Il connubio tra gli ambienti interni e il porticato coperto al piano terra crea un'atmosfera accogliente, ideale per momenti di intrattenimento o per godere di serate tranquille, arricchite dalla cucina estiva a pochi metri ideale per barbecue, dispense o per un pranzo veloce all’aria aperta.
Salendo al primo piano (165mq), raggiungibile tramite una scala suggestiva dal salotto o dal disimpegno, si accede a una zona privata di raffinatezza. Quattro camere da letto finemente arredate si affacciano su terrazzi e balconate curate, offrendo una vista panoramica mozzafiato. I due servizi, di cui uno con ampia vasca idromassaggio e cabine armadi, aggiungono un tocco di esclusività alla dimora.

L'intera proprietà è una celebrazione di eleganza e attenzione che vogliamo condividere in questa lettura citandone alcuni: mosaico Bisazza, pavimenti in legno massello Iroko e larice d’epoca. Molto utile il basso fabbricato da utilizzare come seconda autorimessa o come locale per il ricovero delle attrezzature destinate alla manutenzione del verde. Una nota di rilievo alla vista panoramica che incanta e celebra il Monviso dai terrazzi. La posizione strategica di Macello, Frazione Stella, offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a città limitrofe come Torino, raggiungibile in 35/40 minuti.
Ma ciò che rende questa dimora veramente unica è l'impegno per l'innovazione e la sostenibilità. Una recente riqualificazione energetica ha posizionato l'immobile nella prestigiosa classe A+, testimoniando la riduzione significativa del consumo energetico e l'impronta ambientale minimizzata. La presenza di un pannello fotovoltaico da 9 kWp, associato a un sistema di accumulo da 18 kWh, unito a una caldaia di ultimissima generazione con sistema ibrido a pompa di calore, evidenzia l'attenzione all'efficienza e alla sostenibilità.

In aggiunta, questa dimora unisce in modo armonioso il fascino del casale di campagna con una visione architettonica moderna, creando un'atmosfera accogliente e contemporanea.

La dimora è dotata di un sistema di sicurezza avanzato, con sensori a infrarossi completamente cablati e gestibili in remoto via web. Colonnine per la ricarica di auto elettriche confermano la proiezione verso uno stile di vita all'avanguardia e sostenibile.

In conclusione, questa residenza è una dimostrazione di stile, innovazione e sostenibilità. La casa dei tuoi sogni, con i suoi materiali di alta qualità e la cura meticolosa nei dettagli, è pronta a offrire un'esperienza di vita senza eguali. Prenota la tua visita per esplorare il potenziale e il prestigio che questa straordinaria dimora ha da offrire.

Contattaci al *** per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa imperdibile opportunità.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

400 m2 

Locali

9

Bagni

4

Balconi

Terrazzo

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

415.000 €

Prezzo per mq

1.038 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Posizione immobile

Vicino a

  • 191m Scuola Primaria "Cesare Battisti"
  • 341m Scuola Primaria "Giovanni XXIII"
  • 392m Scuole
  • 476m Liceo Giovanni Francesco Porporato
  • 586m Scuola Media F. Brignone
  • 631m
     Stazione di Pinerolo
  • 650m
     Pinerolo
  • 72m
     Pinerolo (P.za Cavour)-Capolinea
  • 119m
     Pinerolo P.za Cavour
  • 356m  Carrefour Express
  • 679m  Oviesse
  • 697m  Simply Market
  • 734m  Carrefour Market
  • 126m Farmacia Corti - Gosso
  • 164m Farmacia Marino
  • 231m Farmacia Colognesi Podio
  • 240m Farmacia San Donato
  • 329m Parafarmacia Santa Croce
  • 861m Cottolengo
  • 412m Ufficio Postale Pinerolo
  • 228m Banca Regionale Europea - Filiale di Pinerolo
  • 292m Banca di Cherasco - Agenzia Pinerolo 2
  • 338m Bene Banca - Filiale Pinerolo
  • 366m Unicredit - Agenzia Pinerolo Des Geneys
  • 452m Unicredit - Agenzia Pinerolo Porporato
  • 520m Pinerolo Via Saluzzo | EnelX
  • 567m Pinerolo Via Saluzzo | SEMM

Dati sulla zona

Zona

Pinerolo (TO) - Centro, Centro Storico

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15840837

Rif. Esterno

3118604

Data annuncio

18/01/2024

Rif. Immobile

V567 BIS

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