Casa indipendente in vendita, Località Trucco 39, Rocca Canavese

Descrizione

All'interno di una piccola borgata a circa 2 km dal centro di Rocca Canavese, soluzione di corte parzialmente ristrutturata. L'immobile si dispone su tre livelli collegati internamente da comoda scala a chiocciola in legno. Il pian terreno ospita l'ingresso e la taverna arricchita dalla presenza di un camino a legna. Sullo stesso livello, passando dall'esterno, un locale ad uso cantina/ locale attrezzi ed un comodo ripostiglio. L'abitazione vera e propria si sviluppa nei piani superiori. Al primo livello un piccolo disimpegno separa gli ambienti della zona giorno. Questa si compone di caratteristica cucina in muratura e piccolo soggiorno. Da entrambi gli ambienti è possibile, grazie alla presenza di porta- finestre, accedere al terrazzo esclusivo ideale per trascorrere momenti conviviali all'aria aperta durante la bella stagione. Il piano viene completato da un ampio locale ripostiglio e dal bagno dotato di vasca. L'ultimo livello ospita la zona notte con un'unica grande stanza da letto dotata di cabina armadio e balconcino panoramico. Anche su questo piano è presente un bagno completo di box doccia. Esternamente la proprietà dispone di un'ampia tettoia ideale per posteggiare fino a tre macchine e di una piccolissima area verde utilizzabile per ricavare una piccola aiuola. L'immobile ha subito alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento nel corso degli anni e si presta ad essere abitato fin da subito grazie alla presenza di riscaldamento autonomo a metano tramite termoconvettori in quasi tutte le stanze. Gli infissi sono in vetrocamera al piano terra e all'ultimo livello, mentre al livello centrale sono ancora in vetro singolo. Grazie alla vicinanza al centro paese e a numerosi sentieri escursionistici, la proprietà risulta essere ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.