Villa in vendita, Via Madonna della Quercia, Sora

Descrizione

Villa SerenaA Sora (Via Madonna Della Quercia), proponiamo in vendita una signorile Villa indipendente con ampio giardino privato di oltre 3000 mq che si sviluppa su tre livelli e si presenta ad oggi in buono stato generale.La proprietà è esposta a 360 gradi, ed è quindi molto luminosa ed ariosa, la sua struttura è in cemento armato fatta di colonne portanti, che la rendono molto flessibile in caso di diversa distribuzione degli spazi interni.Il cancello di ingresso è elettrico, ci accoglie subito dopo un viale pavimentato che si divide dopo pochi metri: verso sinistra si arriva al piano rialzato, dove è presente l'ingresso principale della villa, a destra c'è la zona dei box auto, cantina, centrale termica e doppio parcheggio coperto.L'abitazione si compone di un salone triplo all'ingresso con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due servizi e terrazzino. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, fatto di un grande disimpegno centrale che raccorda le tre camere da letto, il servizio e la porta finestra che accede al grande e panoramico terrazzo a livello di oltre 100 mq con vista aperta su Sora e le verdi colline circostanti.Nel piano terra sottostante l'ingresso, oltre al box auto e il parcheggio coperto sopracitati, è presente una grande sala hobby con camino a parete, ideale come cucina rustica per cene ed eventi privati ed una grande cantina con allaccio idrico predisposta a cucina rustica.Il giardino della Villa e perfettamente pianeggiante, al suo interno ci sono diverse piante da frutto e molti alberi di noce, è tutto recintato con la rete in cementata, sia con una graziosa siepe ornamentale.La struttura è in cemento armato, il tetto si presenta in buono stato, non necessita di interventi importanti, gli infissi sono in legno con tapparelle avvolgibili, gli impianti sono tutti allacciati, quello elettrico è funzionante, quello idrico e gas metano sono stati sospesi in quanto la Villa ora non è abitata.La proprietà conserva al suo interno anche un residuo di cubatura edificabile, qualora ci sia interesse nell'ampliare ulteriormente l'ultimo piano.Ottimo investimento a pochi minuti dal centro di Sora.Per informazioni o appuntamenti *** - For International Clients ***